AMAZI Салала
Салала, Оман · шале и виллы у лагун

AMAZI

Курортное комьюнити на берегу Индийского океана, где 60% территории занимают лагуны с островками. Шале и виллы с собственными участками — с возможностью перестроить планировку под себя.

От $285 800 Сдача Q2 2028 1 спальня Высокий ROI
Получить подборку планировок
Листайте
Видео проекта
Обзор проекта
$285 тыс.
стартовая цена
79 м²
площади доступных форматов
Q2 2028
срок сдачи проекта

Комьюнити, выросшее вокруг воды

Hawana Salalah — крупнейшее курортное комьюнити Салалы, где лагуны с островками занимают больше половины территории.

Лагуны здесь не декорация, а основа планировки. В них купаются, по ним катаются на лодках, и почти каждый дом получает воду, газон или сад вместо соседского забора. Отсюда ощущение приватности: пространство между домами работает на владельца, а не на плотность застройки.

Amazi — часть этого комьюнити. Здесь продаются шале и виллы, у каждой — собственный участок, на котором можно поставить бассейн или зону барбекю. Планировку разрешено менять под себя: расширить спальню, отказаться от детской, переставить комнаты.

Сама Хавана Салала тянется на семь километров вдоль южной береговой линии Аравийского моря и занимает более 13,6 млн м². Внутри — гостиничные номера, пристань для яхт, аквапарк, рестораны и кафе, а также развлечения на воде и на суше.

Круглый год у воды

День, построенный вокруг лагуны

Утро начинается с воды: искупаться можно в лагуне прямо у дома, вечером — выйти на лодке или дойти до моря. Собственный участок позволяет держать эту дистанцию короткой и не зависеть от общего расписания курорта.

Салала известна климатом: летом здесь около +25° там, где у соседей по региону стоит жара под +50°. Поэтому сезон не заканчивается — и спрос на аренду держится заметную часть года, а не только в пиковые месяцы.

Лагуны и островки

60% территории — вода с островками: купание и лодки рядом с домом.

Мягкое лето

Около +25° в самый жаркий сезон — комфортно и жить, и сдавать.

Свой участок

Приватность за счёт сада, газона или выхода к лагуне, а не общей стены.

Форматы и цены · от застройщика

Шале, Вилла AMAZI

Цены актуальны на 10 октября 2026

В Amazi представлены шале и виллы с 1–4 спальнями. Форматы отличаются участком и видом: у лагуны, на берегу океана или с садом.

Шале · От застройщика
1 спальня
Площадь
79 м²
Сдача
Q2 2028
Цена за метр
$3 618 за м²
$285 800стартовая цена
Запросить расчёт
Доступно сейчас

Объекты в перепродаже

Элегантная вилла с 3 спальнями у лагуны в Салале Вилла · Перепродажа
3 спальни — 181 м²
$878 800
Сдача Q2 2027 Рассрочка

Элегантная вилла с 3 спальнями у лагуны в Салале

Премиальная одноэтажная вилла с тремя спальнями в проекте Amazi — идеальное сочетание приватности, комфорта и курортного образа жизни.

Первоначальный взнос 82,53%
$725 290
В течение строительства 11,65%
$102 340
При сдаче 5,82%
$51 170
Регистрационный сбор
$7 536
Перейти к объекту
Вилла с 4 спальнями на берегу Индийского океана Вилла · Перепродажа
4 спальни — 243 м²
$1 081 600
Сдача Q2 2027 Рассрочка

Вилла с 4 спальнями на берегу Индийского океана

Двухэтажная вилла площадью 243 м² включает четыре спальни и расположена на внушительном участке 790 м². Благодаря расположению у лагуны дом получает одно из главных преимуществ проекта — непосредственную близость к воде...

Первоначальный взнос 81,45%
$880 940
В течение строительства 12,37%
$133 775
При сдаче 6,18%
$66 885
Регистрационный сбор
$9 803
Перейти к объекту
Роскошная вилла в Amazi с 4 спальнями Вилла · Перепродажа
4 спальни — 243 м²
$1 189 760
Сдача Q2 2027 Рассрочка

Роскошная вилла в Amazi с 4 спальнями

Двухэтажная вилла Amazi с 4 спальнями — выбор для тех, кто ценит простор, приватность и возможность наслаждаться собственным домом у Индийского океана.

Первоначальный взнос 83,1%
$988 715
В течение строительства 11,27%
$134 030
При сдаче 5,63%
$67 015
Регистрационный сбор
$9 820
Перейти к объекту
Вилла с 3 спальнями на берегу Индийского океана в Салале Вилла · Перепродажа
3 спальни — 181 м²
$966 680
Сдача Q2 2027 Рассрочка

Вилла с 3 спальнями на берегу Индийского океана в Салале

Редкая возможность приобрести просторную одноэтажную виллу Amazi с 3 спальнями на вторичном рынке.

Первоначальный взнос 84,04%
$812 414
В течение строительства 10,64%
$102 846
При сдаче 5,32%
$51 420
Регистрационный сбор
$7 537
Перейти к объекту
Готовая вилла 2 bedroom с бассейном в Салале на берегу океана Вилла · Перепродажа
2 спальни — 141 м²
$450 000
Готов · Q2 2026 Полная оплата

Готовая вилла 2 bedroom с бассейном в Салале на берегу океана

Проект - Hawana Salalah

Регистрационный сбор
$13 500
Перейти к объекту
Условия сделки

Порядок покупки

Покупка рассчитана на длительный план оплаты — застройщик готов обсуждать условия отдельно по каждому клиенту.

Первый взнос
от 81,45%

Первый взнос 10%

Стартовая сумма для брони и входа в сделку.

Рассрочка на 2,5 года

План оплаты распределен на 2,5 года, что снижает нагрузку на бюджет.

Персональные условия

По рассрочке возможны индивидуальные договоренности — детали обсуждаются с застройщиком.

Персональный расчёт
Следующий шаг

Подобрать формат

Консультант покажет доступные лоты на текущий момент, проведет по планировкам и объяснит разницу между видами на лагуну, сад и океан.

Получить консультацию
Локация

Салала и Хавана

Хавана Салала — курортная зона на южном берегу Аравийского моря. Внутри — 1100 гостиничных номеров, пристань для яхт, аквапарк, рестораны, кафе и развлечения на воде и на суше. Комплекс находится в 20 минутах от международного аэропорта Салала, откуда есть прямые рейсы из Европы и стран Персидского залива.

◆ Hawana Salalah
Открыть в Google Maps

Почему Салала

Салала известна климатом и зеленью: водопады, пышная растительность вади и свежий воздух. Летом здесь около +25° — заметно мягче, чем у соседей по региону. Это делает город пригодным для круглогодичного проживания и поддерживает спрос на аренду вне пикового сезона.

Рядом

  • Международный аэропорт Салала 20 минут
  • Лагуны комьюнити внутри территории
  • Пляжи Индийского океана
Мастер-план

HAWANA SALALAH

Шале и виллы на берегу Индийского океана в комьюнити, где 60% территории займут лагуны.

ХАВАНА-САЛАЛА

Фото посёлка 01 / 02
Сервисы и инфраструктура

Инфраструктура

Престижный район
Рядом с морем
ТОЛЬКО море
Что здесь важно

Дом, который можно подстроить под себя

Свободная планировка

Расширить спальню, убрать детскую, добавить бассейн или барбекю на участке — проект рассчитан на изменения, а не на фиксированный набор комнат.

Собственный участок

Каждый дом получает землю: сад, газон или вид на лагуну. Это меняет повседневный сценарий — от утреннего кофе на своей территории до приема гостей.

Вторичный рынок

Часть вилл уже введена и продается на вторичке — можно оценить готовый дом, а не рендер.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Проверка лота

Подтверждаем актуальность цены, статус и документы собственника.

03

Показ

Онлайн или очно.

04

Сделка

Резервация, договор, регистрация перехода права, передача ключей.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Кому подходит проект?

Тем, кто ищет дом у воды с возможностью перестроить планировку под себя, а также инвесторам — в Салале высокий спрос на аренду, особенно в сезон.

Можно ли изменить планировку?

Да. Проект позволяет расширить спальню, убрать детскую, добавить бассейн или барбекю на собственном участке.

Что с видами?

В продаже есть дома с видом на лагуну, на сад и на океан. Часть лотов — на первой береговой линии.

Насколько далеко аэропорт?

Около 20 минут езды до международного аэропорта Салала, откуда есть прямые рейсы из Европы и стран Персидского залива.

Консультация

Получить подборку планировок AMAZI

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок