Amour sans Détour — Маскат, Оман | Таунхаусы с видами на океан в AIDA

Amour sans Détour: архитектура тишины и панорам

Amour sans Détour — новое комьюнити в составе проекта AIDA площадью 4,3 миллиона м², расположенный на скалах Йитти и Йенкит, на высоте 130 метров над уровнем моря. Всего 75 минут от Дубая — достаточно близко, чтобы быть в центре событий, и достаточно далеко, чтобы почувствовать покой и уединение.

Amour sans Détour — коллекция таунхаусов с 3 спальнями в AIDA City. Которые сдаются полностью меблированными и оборудованными техникой от ведущих производителей мира. Эти дома — баланс приватности, видов и связи с природой. Каждый таунхаус создан с чистыми линиями, наполнен светом и пространством. Для тех, кто ценит простоту, элегантность и спокойствие.

Amour sans Détour воплощает простоту и естественность материалов. Большие окна, открытые планировки и террасы позволяют наслаждаться светом, воздухом и видами. Каждая изысканный таунхаус — это залитое солнцем пространство, где утончённость гармонирует с практичностью. Современные технологии «умного дома» заботятся о вашем комфорте, а сам таунхаус становится воплощением сдержанной роскоши.

437 400 $

стартовая цена за 3BR таунхаус

Q4 2029

планируемая сдача проекта

3 спальни

формат планировок

108–110 м²

жилая площадь таунхаусов

Панорамные виды на Индийский океан и скалы AIDA
Современные системы «умного дома» и климат-контроля
Открытые планировки и высокие потолки
Приватные террасы и зеленые дворы
Интерьеры в минималистичной, тёплой эстетике
Доступ к инфраструктуре AIDA и Trump Golf Club

Почему инвесторы выбирают этот проект

Развивающийся премиальный кластер AIDA c низкой точкой входа на старте.
Редкий формат океанских резиденций в Маскате — ограниченное предложение.
Высокий туристический потенциал: белоснежные пляжи, 5* отели, гольф, рестораны.
Потенциал роста капитала по мере реализации всего мастер-плана комплекса.
Юридическая прозрачность и комфортная покупка для резидентов СНГ.
Управление и эксплуатация на уровне международных курортов.

Визуальный характер проекта

Amour sans Détour — видовые таунхаусы в Маскате

Увеличить

Каждая вилла — светлое полотно, на котором вы создаёте свой ритм жизни.

AIDA — город в городе на высоте 130 метров

Флагманский закрытый комплекс AIDA площадью более 4,3 млн м² — это новая точка притяжения в Маскате. Океанские склоны, белоснежные пляжи Yiti и Yenkit, Trump International Golf Club Oman, 5-звёздочные отели и резиденции премиум-класса формируют здесь новый стандарт курортной жизни.

Об комплексе AIDA

AIDA расположена на вершинах холмов, на высоте около 130 метров над уровнем моря, в столице Омана — Маскате. Это частный город в городе, где архитектура подчинена рельефу скал и видам на Индийский океан.

Внутри комплекса — роскошные особняки и виллы на первой линии, кондоминиумы премиум-класса в гольф-сообществе, один из самых необычных 5* отелей, а также продуманная сеть ресторанов, лаунжей и рекреаций.

Резиденты получают членство в престижном Trump International Golf Club Oman, доступ к белоснежным пляжам, фитнес-клубу, смотровым площадкам, прогулочным и беговым дорожкам, кафе, ресторанам и медицинской клинике. До Маската — 20 минут, до аэропорта — около 25 минут.

4,3 млн м²

масштаб мастер-плана AIDA

130 м

над уровнем Индийского океана

3 пляжа

Yiti, Yenkit, Nikki Beach Resort & SPA

Закрытый комплекс с контролем доступа.
Trump International Golf Club Oman.
Фитнес-клуб и wellness-зоны.
Смотровые площадки и прогулочные маршруты.

Кафе, рестораны и лаунж-пространства.
Медицинская клиника внутри комплекса.
Белоснежные пляжи в пешей доступности.
20 минут до центра Маската, 25 минут до аэропорта.

Смотреть AIDA на карте

Обзор AIDA

Смотреть

Смотреть

Таунхаусы 3BR в Amour sans Détour

В Amour sans Détour представлены таунхаусы с 3 спальнями: компактные, но продуманные планировки 108–110 м², где каждый метр работает на комфорт. Открытая дневная зона, приватный ночной блок, террасы с видами на океан — архитектура подстраивается под ваш ритм, а не наоборот.

108 м²

таунхаус 3BR · стартовый тип

110 м²

таунхаус 3BR · увеличенный тип

от 437 400 $

стоимость 3-спального таунхауса

2 этажа

с приватной зоной и террасой

3 полноценные спальни с гардеробными и ванными
Просторная гостиная с выходом на частную террасу
Панорамное остекление с видами на океан и холмы
Интегрированная кухня open space
Парковочные места для резидентов комплекса
Встроенные системы хранения и utility-зоны

Смотреть план оплаты Скачать видео проекта

Сервисы и образ жизни резидентов

Amour sans Détour и AIDA формируют курортную среду, где всё, что нужно для жизни и отдыха, находится в радиусе нескольких минут — от пляжа и гольф-поля до ресторанов и сервисов консьерж-сервиса.

Белоснежные пляжи Yiti Beach, Yenkit Beach и Nikki Beach Resort & SPA.
Trump International Golf Club Oman с членством для резидентов.
Фитнес-клуб, wellness-зоны и прогулочные маршруты по склонам холмов.
Смотровые площадки с панорамами Индийского океана.
Кафе, авторские рестораны и лаунжи на территории комплекса.

Закрытая территория с контролем доступа и круглосуточной охраной.
Медицинская клиника и базовая инфраструктура для резидентов.
Сервисы по управлению недвижимостью и аренде.
Детские площадки и прогулочные зоны для семей.
Парковочные зоны и удобная транспортная связка с Маскатом.

Материалы и свет

Интерьеры таунхаусов опираются на минималистичную эстетику: натуральные оттенки, мягкие фактуры, акцент на дневном свете и видах за панорамным остеклением. Это дом-фон, где легко «посадить» любой ваш интерьерный сценарий.

Технологии «умного дома»

Современные системы управления климатом, освещением и безопасностью позволяют контролировать дом дистанционно: вы видите, что происходит, управляете сценариями и экономите время — даже находясь в другой стране.

Курортный lifestyle

Жизнь в Amour sans Détour — это ежедневный выбор между океаном, бассейном, гольфом или поездкой в город. При этом у вас всегда есть тихое приватное пространство дома с видом на скалы и закаты.

Финансовые параметры и план входа

Стартовая стоимость таунхаусов 3BR — от 437 400 $. Доступны варианты площадью 108 и 110 м². Оплата разбивается на несколько этапов по мере хода строительства, что снижает нагрузку на капитал и позволяет «застолбить» цену на ранней стадии.

Этап	%	Сумма от	Валюта	Условие
Бронирование	5%	≈ 22 962 $	USD	при подписании брони
Заключение договора	15%	≈ 68 886 $	USD	в течение 30 дней после брони
Поэтапные платежи	40%	≈ 183 696 $	USD	по графику строительства
Передача объекта	40%	≈ 183 696 $	USD	при сдаче в Q4 2029

Все цены указаны в долларах США. Точный план оплат, сроки и возможные скидки/индивидуальные условия обсуждаются при бронировании и зависят от типа таунхауса и выбранной конфигурации. Данный пример носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.

Запросить персональный расчёт

Локация: Маскат, скалы Йитти и Йенкит

Amour sans Détour расположен в составе AIDA на склонах Йитти и Йенкит — это побережье с впечатляющими скальными формациями и видами на Индийский океан. До центра Маската — порядка 20 минут на машине, до международного аэропорта — около 25 минут.

Для жителей СНГ это комфортная по времени и логистике альтернатива Дубаю: перелёт из Дубая занимает около 75 минут, при этом вы получаете более спокойный курортный ритм и доступ к океанскому побережью.

Открыть в Google Maps

Получить подборку таунхаусов и консультацию

Оставьте контакты — эксперт по Ближнему Востоку свяжется с вами, ответит на вопросы по Amour sans Détour и AIDA, обсудит сценарий инвестиций или «второго дома» и пришлёт детальные материалы.

Имя *

Телефон *

Предпочитаемый способ связи

Комментарий

Согласен на обработку персональных данных и получение консультации по Amour sans Détour и другим проектам

Наверх

Наш офис: Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE · Телефон офиса: +971585396828