ARTISTRY RESIDENCES Связаться с экспертом
Дубай, ОАЭ Dubai Design District Сдача: Q1 2029 От 627 007 $

ARTISTRY RESIDENCES
Редкий клубный небоскрёб в сердце Dubai Design District

Две премиальные башни с панорамными видами на Burj Khalifa и Downtown Dubai, клубной инфраструктурой и выверенной архитектурой для коллекционеров городских активов. Пентхаусы и апартаменты от 627 007 $ с комфортным планом оплаты и высоким потенциалом роста капитала.

Смотреть планировки Обсудить в WhatsApp
1–4 BR
Пентхаусы и апартаменты
От 627k $
Входной билет
Dubai Design District
Эксклюзивный арт-квартал
Клубный формат
Велнес, бассейны, лаунджи

Обзор проекта

Artistry Residences — два премиальных жилых небоскрёба в самом центре Dubai Design District — квартала искусства, моды и креативных индустрий. В районе, где доминируют галереи, шоурумы и офисы, новые жилые проекты появляются крайне редко, что формирует устойчиво высокий спрос и дефицит качественного жилья.

Проект создан для клиентов, которые не ищут «массовый Дубай», а собирают редкие городские активы: с высокой ликвидностью, сильным арендным спросом и способностью сохранять капитал в долгую. Архитектура, виды, высота потолков и продуманная инфраструктура работают на один результат — ощущение частного клуба над городом.

Q1 2029
Плановая сдача комплекса
От 627 007 $
Стартовая цена 1BR апартамента
До 4 м
Высота потолков и панорамное остекление
Burj Khalifa view
Виды на Burj Khalifa, Downtown и Dubai Canal
  • Авторская архитектура и дизайн в стиле Dubai Design District
  • Редкое предложение в креативном кластерe с ограниченным supply
  • Клубная инфраструктура: 2 бассейна, велнес-зона, фитнес, резидентские лаунджи
  • Интерьеры с использованием натурального дерева и фарфоровой плитки
  • Панорамные окна, просторные террасы, продуманная инсоляция

Почему инвесторы выбирают Artistry

  • Редкий жилой продукт в квартале, занятом бизнесом, галереями и шоурумами.
  • Высокий арендный спрос со стороны резидентов Dubai Design District, Downtown и DIFC.
  • Сильный адресный маркетинг: проект ассоциируется с арт‑сценой и креативной элитой города.
  • Удобные выезды в Downtown Dubai, DIFC и Business Bay — минимизируют ежедневную логистику.
  • Клубный формат инфраструктуры с чётким зонированием для семей и взрослых резидентов.

Все цены указаны в долларах США. Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026-02-17.

Об комплексе и районе

Жизнь в центре креативного кластера Dubai Design District с доступом к галереям, студиям и набережной Dubai Creek — при этом в приватном резидентском формате.

Комплекс расположен в самом сердце Dubai Design District — современного квартала, посвящённого искусству, моде и дизайну. В пешей доступности — галереи, дизайнерские студии, выставочные пространства и культурные события, которые формируют вокруг резиденций живое городское сообщество.

Близость к набережной Dubai Creek и природному заповеднику Ras Al Khor даёт редкий для центра города баланс: динамика мегаполиса соседствует с природным контекстом и видами на воду. Удобные выезды на ключевые магистрали обеспечивают быстрый доступ в Downtown, DIFC, Business Bay и к основным транспортным узлам.

Инфраструктура комплекса построена по принципу «закрытого клуба» и распределена по уровням: представительское лобби с консьерж‑сервисом, резидентский лаундж и коворкинг на подиуме; семейные зоны и детские площадки; панорамные бассейны, велнес, фитнес и приватные террасы на верхнем уровне башен.

  • Представительское лобби и консьерж‑сервис
  • Коворкинг и многофункциональные залы для встреч и мероприятий
  • Семейные и детские зоны, Gaming Pavilion, озеленённые газоны
  • 2 панорамных бассейна на нижнем и верхнем уровнях
Artistry Residences в Dubai Design District
Увеличить
Интерьеры Artistry Residences
Смотреть
Виды на Burj Khalifa и Downtown
Виды
Формат комплекса
Пентхаусы Апартаменты Клубная инфраструктура

Планировки и типы резиденций

От камерных 1BR до коллекционных пентхаусов с парадными и сервисными входами.

Цены от 627 007 $
Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026-02-17.

Апартаменты 1–3 BR

Апартаменты спроектированы для тех, кто ценит свет, воздух и динамичный городской ритм. Продуманные планировки с панорамным остеклением, просторными кухнями‑гостиными и приватными спальнями создают ощущение современного городского лофта с видом на легендарный skyline Дубая.

1 BR
Площадь от 71 м², от 627 007 $
2 BR
Площадь от 84 м², от 714 402 $
3 BR
Площадь от 185 м², от 1 677 103 $
Потолки до 4 м
Панорамные окна и террасы
  • Открытые кухни‑гостиные с островами и барными стойками
  • Мастер‑спальни с собственными ванными и гардеробными
  • Функциональные laundry‑зоны и встроенные системы хранения
  • Продуманная работа со светом и приватностью внутри юнита

Пентхаусы 4 BR

Коллекционные пентхаусы площадью от 433 м² с отдельными парадными и сервисными кухнями, комнатами для персонала и двумя независимыми входами. Формат для тех, кто рассматривает Artistry как альтернативу вилле — но в сердце города.

4 BR
От 433 м², от 4 746 528 $
Skyline‑виды
Burj Khalifa, Downtown, Dubai Canal
  • Парадная и сервисная кухни
  • Комната для персонала
  • Парадный и дополнительный вход
  • Большие террасы и приватные зоны отдыха
Запросить детальный план оплаты
Пентхаус Artistry Residences
Увеличить пентхаус

Сервисы и инфраструктура резидентов

Инфраструктура Artistry Residences распределена между нижними и верхними уровнями и выстроена по принципу частного клуба: отдельные сценарии для отдыха у воды, семейной жизни, работы и восстановления.

  • Представительское лобби с консьерж‑сервисом и зоной ожидания.
  • Лаундж для резидентов с мягкими зонами и библиотекой.
  • Коворкинг и многофункциональные залы для встреч и мероприятий.
  • Семейные зоны, детская игровая площадка и павильоны для настольных игр.
  • Panoramic Pool Deck на подиуме с лежаками и зонами отдыха.
  • Второй панорамный бассейн на верхнем уровне с видами на горизонт города.
  • Полностью оборудованный тренажёрный зал и студия персонального тренинга.
  • Открытая спортивная площадка на свежем воздухе.
  • Термальная зона: сауна, парная и ледяные бочки.
  • Просторные террасы и зоны загара, ориентированные на взрослых резидентов.

Teka & Miele

На кухнях устанавливается встроенная техника европейских брендов Teka и Miele, что повышает привлекательность объекта как для личного проживания, так и для аренды премиального сегмента.

Натуральные материалы

В отделке используются фарфоровая плитка, натуральное дерево и премиальная сантехника. Материалы подобраны с учётом долговечности и актуальности дизайна на горизонте 10+ лет.

Dubai Design District

Расположение в арт‑квартале d3 даёт проекту сильный «адресный эффект»: бренд района сам по себе работает на статус объекта и привлекает платёжеспособную аудиторию арендаторов.

Финансовый блок и ориентиры по цене

Стартовая стоимость 1‑спальных апартаментов — от 627 007 $. Для 2 BR — от 714 402 $, для 3 BR — от 1 677 103 $. Коллекционные пентхаусы 4 BR стартуют от 4 746 528 $.

Для каждого клиента может быть подобран индивидуальный график платежей с привязкой к этапам строительства. Ниже — пример базовой структуры платежей, которую менеджер адаптирует под ваш кейс.

Этап % Сумма при цене 1 000 000 $ Валюта Условие
Бронирование и первый взнос 20% 200 000 USD При подписании брони и договора
Промежуточные платежи 40% 400 000 USD По графику строительства
Заключительный платёж 40% 400 000 USD Ближе к сдаче, ориентировочно Q1 2029

Все цены на объекты указаны в долларах США. Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026-02-17. Фактический план оплаты и структура платежей зависят от выбранного юнита и согласовываются в индивидуальном порядке. Возможна оплата из РФ и других юрисдикций через проверенных партнёров.

Получить персональный расчёт Рассчитать доходность в WhatsApp

Локация: Dubai Design District

Artistry Residences находится в Dubai Design District — одной из самых узнаваемых креативных локаций города. Отсюда удобно добираться в Downtown Dubai, DIFC, Business Bay и к набережной Dubai Creek.

В пешей доступности — галереи, шоурумы, дизайнерские студии, кафе и рестораны, а также набережная и природный заповедник Ras Al Khor. Локация сочетает динамику центра и ощущение камерного арт‑квартала.

Минуты до ключевых локаций*
  • Downtown Dubai — ~7–10 минут
  • DIFC — ~10–12 минут
  • Business Bay — ~10 минут
Окружение
  • Галереи и арт‑пространства
  • Креативные офисы и студии
  • Кафе, рестораны, набережная
Открыть в Google Maps

Оставить заявку на Artistry Residences

Заполните форму — русскоязычный эксперт в Дубае свяжется с вами, отправит презентацию, подберёт юниты под ваш запрос и расскажет о вариантах оплаты из вашей юрисдикции.

Наверх Или напишите нам в WhatsApp: +971 58 539 6828

Офис в Дубае: Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE.

Работаем с резидентами РФ, СНГ и Европы. Договор напрямую с девелопером, полное юридическое сопровождение сделки.