Beach Mansion
Связаться с менеджером
Beach Mansion · Tower 1 24 этаж · 69 м² 1 bedroom Вторичный рынок 745 900 $

Апартамент 1BR с панорамой залива Beach Mansion Tower 1 · 24 этаж · вид на Персидский залив и Palm Jumeirah

Высокий, 24-й этаж в первой башне открывает открытую панораму Персидского залива, Palm Jumeirah и огни Dubai Marina. Авторский интерьер в природных тонах, 69 м² продуманного пространства и полная премиальная отделка «под ключ» — квартира готова к жизни и аренде.

Готовый юнит · Полная оплата (full payment) · DLD ~4% · Доступ к приватному пляжу и инфраструктуре Beach Mansion.

Анастасия Каменева
Ваш персональный менеджер
Анастасия Каменева
Сделка «под ключ» и сопровождение в Дубае
Площадь
69 м²
Этаж
24 из 37
Формат
Апартамент, 1 bedroom
Цена
745 900 $ · full payment
Beach Mansion / Все юниты / Tower 1 · 24 этаж · 1BR
Готово, 2023 Вид на море и Palm Jumeirah Приватный пляж

Beach Mansion Tower 1 · 24 этаж · 69 м²

Высокий, 24-й этаж в первой башне гарантирует открытый, ничем не перекрытый вид на Персидский залив, Palm Jumeirah и динамичный силуэт Dubai Marina. Это тот самый формат «картинки из журнала», который вы получаете каждый день из собственной гостиной.

Авторский интерьер выполнен в светлых, природных тонах с использованием элитных материалов. Планировка площадью 69 м² создаёт ощущение простора и свободы: продуманная гостиная с кухней open-space, приватная спальня, функциональные зоны хранения и уютный балкон для утреннего кофе с видом на море.

Квартира продаётся с полной премиальной отделкой «под ключ», включая встроенную современную технику. Вам не нужно тратить время на ремонт — юнит готов к заселению или запуску в аренду. Как резидент Beach Mansion, вы получаете доступ к приватному пляжу комплекса, бесконечному бассейну с видом на залив, современному фитнес-центру и курортной инфраструктуре.

69 м²
общая площадь апартамента
24 / 37
этаж / этажность башни
1 bedroom
формат планировки
745 900 $
стоимость юнита (full payment)

Кому подойдёт этот юнит

  • Для личного проживания с ощущением курорта 365 дней в году.
  • Для инвестиций в аренду с фокусом на премиальный туристический поток.
  • Для «второго дома» у моря с лёгким прилётом из стран СНГ.
  • Для тех, кому важны вид, этаж и готовность без ремонта.

Ключевые параметры юнита

Тип
Апартамент, 1 bedroom
Площадь
69.00 м²
Этаж
24 из 37
Завершение
2023 · готовый юнит
Рынок
Вторичка (готовый объект)
План оплаты
Full payment
Цена
745 900 $
DLD
~4 % от цены

Итоговая стоимость в долларах, дирхамах или другой валюте будет рассчитана индивидуально с учётом курса и сопутствующих расходов.

Анастасия Каменева

Ваш персональный менеджер

Анастасия Каменева

Специалист по готовым объектам в Emaar Beachfront

Анастасия сопровождала десятки сделок с инвесторами из России и СНГ. Поможет проверить юридическую чистоту юнита, организовать просмотр онлайн/оффлайн и выстроить стратегию по аренде.

Написать на email: a.kamneva@russonobile.ru
Вернуться к проекту Beach Mansion

Посмотрите альтернативные юниты с другими этажами и видами.

Все юниты проекта

Планировка апартамента

Продуманный план 1 bedroom с балконом: комфортная гостиная, приватная спальня и функциональные зоны хранения.

Откройте планировку в увеличенном виде, чтобы рассмотреть детали.
Планировка апартаментов с одной спальней и балконом

Апартаменты с одной спальней и балконом

  • • Просторная гостиная с кухней open-space и выходом на балкон.
  • • Приватная спальня с местом под большую кровать и гардероб.
  • • Функциональная ванная комната в премиальной отделке.
  • • Продуманные системы хранения и ниша под встроенную технику.
  • • Балкон с видом на море как отдельная зона отдыха.

Финансы по юниту и план оплаты

Для этого апартамента действует схема полной оплаты (full payment). Базовая цена — 745 900 $. Дополнительно оплачиваются сборы DLD (ориентировочно 4%) и сопутствующие расходы при регистрации.

Этап % Сумма Комментарий
Бронирование и договор 20% ≈ 149 180 $ Фиксация юнита и подписание договора
Основной платёж 80% ≈ 596 720 $ Оплата до регистрации права собственности
Сбор DLD ~4% ≈ 29 836 $ Ориентировочный размер госпошлины

Расчёты ориентировочные и не являются офертой. Точные суммы и структура платежей фиксируются в индивидуальном коммерческом предложении перед сделкой.

Калькулятор стартового бюджета

Оцените, какой объём средств нужен на вход с учётом DLD. По умолчанию: цена юнита 745 900 $, DLD — 4%.

Сбор DLD
≈ 29 836 $
Итого с DLD
≈ 775 736 $
20% на старте
≈ 149 180 $

Конвертация в рубли, дирхамы или другую валюту производится по рыночному курсу на дату оплаты. Точные цифры вы получите в персональном расчёте.

Юридическая чистота и сопровождение

  • • Сделка проходит с регистрацией в DLD (Dubai Land Department).
  • • Прозрачная структура платежей и официальные договоры.
  • • Сопровождение на всех этапах: от подбора юнита до получения ключей.
  • • Возможность дистанционной сделки и доверенности.

Что вы получаете в рамках сервиса

  • • Персональный менеджер в Дубае (Анастасия) и команда юристов.
  • • Проверка объекта и статуса в реестре.
  • • Консультация по аренде: доходность, управление, налоги.
  • • Помощь с открытием счёта, выбором управляющей компании.

Локация: Beach Mansion в Emaar Beachfront

Юнит находится в комплексе Beach Mansion, в самом сердце островного района Emaar Beachfront в Дубае — между Palm Jumeirah и Dubai Marina.

  • • Прямой доступ к приватному пляжу комплекса.
  • • Рестораны, кафе и бутики в пешей доступности.
  • • Около 30 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa.
  • • Быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и в ключевые локации города.
Открыть район в Google Maps Подробнее о локации проекта

Редкое сочетание этажа, вида и готовности

Готовые юниты на высоких этажах с прямым видом на Персидский залив и Palm Jumeirah в Beach Mansion появляются на рынке нечасто. Этот апартамент — вторичный, но практически «как новый»: вы получаете уже готовый объект без ожидания строительства.

Оставьте заявку, чтобы оперативно проверить актуальность, условия сделки и — при необходимости — забронировать юнит до прилёта в Дубай.

Оставить заявку по юниту Tower 1 · 24 этаж

Заполните форму — Анастасия или другой профильный эксперт по Дубаю свяжется с вами, подтвердит доступность юнита, пришлёт детальный расчёт и, при желании, подберёт альтернативы в этом же бюджете.

Наверх

Наш офис: Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE · Телефон: +971585396828