Beach Mansion
Связаться с менеджером
Дубай, Emaar Beachfront Beach Mansion Tower 1 1 bedroom · 68 м² 3 этаж из 37 703 000 $ · full payment

Уютный 1BR на 3 этаже в Beach Mansion Ваша личная гавань у приватного пляжа в Дубае

Однокомнатный апартамент на комфортном 3 этаже — для тех, кто ценит ощущение «дома у моря», приватность и мгновенный доступ к пляжу и инфраструктуре курорта.

Вторичный рынок · Ключи сразу после сделки · Юридически прозрачная регистрация в DLD.

Формат
Аппартамент · 1 bedroom
Площадь
68 м²
Этаж
3 / 37
Статус
Вторичка · готов к сделке

Beach Mansion Tower 1 · 1BR, 3 этаж

Воплотите мечту о спокойной жизни на берегу моря. Уникальное предложение — ваша личная гавань в знаменитом жилом комплексе Beach Mansion на нижних этажах. Это вариант для тех, кто ценит близость к земле, приватность и мгновенный доступ ко всем благам курортной жизни.

Этот уютный однокомнатный апартамент на третьем этаже из 37 идеально подходит для доходных инвестиций или личного проживания: вы уже видите финальный вид комплекса, инфраструктура сформирована, риски стройки позади — можно просто заходить и жить или сдавать в аренду.

68 м²
общая площадь
3 / 37
комфортный этаж
703 000 $
стоимость юнита

Кому подходит этот апартамент

  • Для семьи или пары, которая хочет «дом у моря» без ощущения высотки
  • Для инвестора, которому важна готовность и прогнозируемая аренда
  • Для тех, кто ценит тишину, приватность и шаговую доступность пляжа
  • Для обладателей консервативного подхода: минимальные риски, понятная юрисдикция

Ключевые аргументы именно этого юнита

  • • Комфортный 3 этаж — ощущение приватного дома у моря, а не «небоскрёба».
  • • Удачная планировка 1 bedroom: функциональная кухня-гостиная, отдельная спальня, продуманные зоны хранения.
  • • Укомплектованный комплекс Beach Mansion: бассейны, спортзал, детские зоны, барбекю и свой пляж.
  • • Вторичный статус: вы видите реальное качество и понимаете, что покупаете — без сюрпризов стройки.
  • • Простая схема оплаты full payment: прозрачная сделка через DLD с регистрацией права собственности.

Видео с локации

Короткое видео поможет прочувствовать атмосферу района, расстояние до моря и реальное окружение именно этого корпуса Beach Mansion Tower 1.

Рекомендуем посмотреть перед принятием решения — вы увидите, что покупаете, без «красивых рендеров».

Планировка и пространство

Пространство апартамента выстроено вокруг светлой кухни-гостиной с выходом к окну и приватной спальни. Фото ниже помогут визуально «собрать» план: вы увидите последовательность зон — от входа до спальни и ванной.

Кухня
Гостиная
Обеденная зона
Спальня

Полный архитектурный план с размерами и расстановкой мебели вы получите от менеджера вместе с презентацией проекта и юнита.

Финансы по юниту и схема оплаты

По данному апартаменту действует простая и понятная схема: full payment при покупке. Вы оплачиваете полную стоимость 703 000 $ и сопутствующие расходы (DLD и сервисные сборы) — и становитесь собственником готового юнита в одном из самых востребованных районов на первой линии к морю.

Статья % Ориентировочно Комментарий
Стоимость юнита 100% 703 000 $ Цена апартамента 1BR, 68 м², 3 этаж
DLD (налог на регистрацию) ~4% ≈ 28 120 $ Единовременно при регистрации сделки
Прочие расходы ~0.5–1% по расчёту Нотариальные, trustee, сервисные сборы
Итого стартовый бюджет — от ≈ 731 000 $ Точная сумма зависит от даты и курса валют

Все расчёты носят ориентировочный характер и не являются публичной офертой. Персональный расчёт с учётом вашей валюты, структуры сделки и потенциальной доходности аренды подготовит менеджер.

Калькулятор стартового бюджета

Оцените ориентировочную сумму входа с учётом стоимости юнита и DLD. Для детальной модели (арендная доходность, расходы на содержание) оставьте заявку.

Локация: Beach Mansion, Emaar Beachfront

Юнит расположен в комплексе Beach Mansion на приватном острове Emaar Beachfront в Дубае. Это первая линия к Персидскому заливу с собственным пляжем, ресторанами, кафе и прогулочной набережной — жизнь в формате приватного курорта с удобной связью с городом.

  • • Прямой доступ к чистейшему приватному пляжу.
  • • До Dubai Marina и JBR — считанные минуты на автомобиле.
  • • Около 30 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa.
  • • Рядом яхтенная марина, бульвары, кафе и бутики.
Подробнее о районе на странице проекта

За таким форматом охотятся — готовых юнитов мало

Низкий этаж, готовность комплекса, приватный пляж и сильный адрес Emaar Beachfront — редкая комбинация для Дубая. Большинство инвесторов заходят на стадии стройки, а готовых юнитов с понятным риском становится всё меньше.

Оставьте заявку, чтобы проверить актуальность юнита, запросить полное досье (фотографии, видео, юридические детали) и при желании — подобрать альтернативы в этом же бюджете.

Оставить заявку по юниту Beach Mansion Tower 1

Заполните форму — Анастасия или другой эксперт по Дубаю свяжется с вами, ответит на вопросы по этому апартаменту и при необходимости подготовит подборку альтернатив в Beach Mansion и соседних проектах.

Наверх ← Вернуться на страницу проекта Beach Mansion

Наш офис: Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE · Телефон: +971585396828