Beach Mansion Связаться по юниту
Дубай, Emaar Beachfront Beach Mansion Tower 2 Вид на Palm Jumeirah

1BR на 10‑м этаже с прямым видом на Пальму Ваши ключи к новой жизни в Beach Mansion Tower 2

Однокомнатные апартаменты 74 м² с панорамными окнами от пола до потолка, прямым видом на Palm Jumeirah и доступом к частному пляжу Emaar Beachfront. Готовность корпуса — Q4 2025, формат владения: вторичный рынок с полной оплатой.

Забронировать юнит Рассчитать полную стоимость Обсудить в WhatsApp
Цена
746 000 $ · full payment
Площадь
74 м² · 1 bedroom
Этаж
10 из 20
Сдача корпуса
Q4 2025 · вторичка

о юните

Ваши ключи к роскоши на 10‑м этаже Beach Mansion Tower 2

Представляем однокомнатные апартаменты 1BR площадью 74 м² в культовом комплексе Beach Mansion, в самом сердце Dubai Harbour. Это юнит вторичного рынка, при этом дом ещё не сдан — вы будете одним из первых собственников и жителей в новом корпусе Tower 2.

10‑й этаж даёт идеальный баланс: вы достаточно высоко, чтобы каждый день любоваться открытой панорамой Palm Jumeirah, и в то же время на комфортной высоте, где ощущаете динамику и жизнь престижного района Emaar Beachfront. Панорамные окна от пола до потолка заливают пространство естественным светом и усиливают ощущение масштаба.

Формат 1 bedroom — самый востребованный у арендаторов в этой локации: одна спальня, просторная гостиная с кухней open‑space и балкон с видом на море. Юнит идеально подходит как для личного проживания в формате «город + курорт», так и для инвестиции с понятным сценарием доходности.

74 м²
Площадь с балконом
1 bedroom
Идеальный формат для жизни и аренды
10 / 20
Этаж в Tower 2
Q4 2025
Ожидаемая сдача корпуса
  • Прямой вид на легендарный остров Palm Jumeirah
  • Приватный пляж Emaar Beachfront в нескольких минутах
  • Новый корпус и свежая инженерия здания
  • Формат вторички — прозрачная структура владения

Кратко о сделке

  • • Тип объекта: Аппартамент, 1 bedroom, вторичный рынок.
  • • Площадь: 74 м² с учётом балкона.
  • • Стоимость: 746 000 $ (full payment).
  • • Этаж: 10 из 20, корпус Beach Mansion Tower 2.
  • • Срок сдачи корпуса: Q4 2025.
  • • DLD сбор: ориентировочно 4% от стоимости.
Для покупателя из СНГ

Юнит продаётся по понятной схеме вторичного рынка в ОАЭ: прозрачная история объекта, проверка документов, сопровождение русскоязычной командой на всех этапах сделки — от бронирования до регистрации в DLD.

Рассчитать полную стоимость с DLD Вернуться к проекту Beach Mansion
Beach Mansion Tower 2 — вид из апартаментов 1BR

характеристики

Профиль юнита

Тип объекта Аппартамент, 1 bedroom
Площадь 74.00 м²
Этаж / этажность 10 / 20
Стоимость 746 000 $
План оплаты Полная оплата (full)
Сбор DLD 4% от стоимости
Стадия Вторичный рынок, сдача Q4 2025
Связаться с менеджером Открыть юнит на основном сайте

планировка

Планировка апартаментов 1BR, 74 м²

Удобная планировка с разделением приватной и гостевой зон, выходом на балкон и видом на море и Palm Jumeirah.

Планировка апартаментов 1BR, Beach Mansion Tower 2

Логика пространства

  • • Просторная гостиная с кухней open‑space и выходом на балкон.
  • • Отдельная спальня с возможностью разместить king‑size кровать и систему хранения.
  • • Рационально организованные санузел и прачечная зона.
  • • Балкон с видовыми характеристиками — море и Palm Jumeirah.
  • • Никаких «мёртвых» коридоров — каждый метр работает на комфорт.
Детальный обмерный план с размерами по стенам и привязкам мебели мы отправим в PDF‑формате по запросу.

калькулятор

Расчёт полной стоимости юнита

Ниже — ориентировочный расчёт с учётом базовой цены юнита и 4% DLD сбора. Точные цифры зависят от курса валют и дополнительных условий сделки.

Прочие расходы могут включать услуги сопровождения сделки, комиссию брокера (если применимо), сборы за регистрацию ипотечного кредита и др.

Итоговый расчёт

Цена юнита 746 000 $
Сбор DLD (4%) 29 840 $
Оценочные прочие расходы 0 $
Итого ориентировочно 775 840 $

Расчёт носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Запросите у менеджера персональный финансовый сценарий с учётом вашей валюты, формы оплаты и возможной аренды.

Получить персональный расчёт Связаться с менеджером по сделке
Анастасия Каменева — ваш персональный менеджер

ваш персональный менеджер

Анастасия Каменева

Эксперт по недвижимости в Дубае · сопровождение сделок на вторичном рынке Emaar Beachfront

Анастасия мягко и по‑деловому проведёт вас через весь процесс покупки: от первого звонка и проверки документов текущего владельца до регистрации права собственности в DLD и передачи ключей. Можно общаться на русском языке, в удобном для вас мессенджере.

Позвонить: +7 969 198-89-16 Написать на e‑mail Оставить заявку с пометкой «Анастасии»

При оформлении заявки укажите, что рассматриваете юнит Beach Mansion Tower 2, 1BR, 10 этаж — Анастасия сразу подготовит релевантные документы и сценарии сделки.

локация

Emaar Beachfront, Dubai Harbour

Beach Mansion — часть флагманского островного сообщества Emaar Beachfront в районе Dubai Harbour. Здесь соединяются частный пляж, панорама моря и мгновенный доступ к Dubai Marina и Palm Jumeirah.

  • • Прямой выход к частному пляжу Emaar Beachfront.
  • • 5–7 минут до Dubai Marina и набережной JBR.
  • • Около 20–25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa.
  • • Удобный выезд на Sheikh Zayed Road.
Открыть локацию в Google Maps

заявка

Уточнить детали по Beach Mansion Tower 2, 1BR

Оставьте контакты — мы свяжемся с вами, чтобы обсудить юнит на 10‑м этаже Tower 2, структуру сделки на вторичном рынке и возможные сценарии доходности.

Наверх Написать в WhatsApp
Наш офис в Дубае: Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE · Телефон офиса: +971585396828