Bluewaters Island • Nakheel

BLUEWATERS RESIDENCES

Готовый жилой проект премиум-класса на искусственном острове Bluewaters рядом с JBR. Комплекс сочетает островную приватность, панорамные виды на море и Ain Dubai и удобную связь с Dubai Marina и центром города. Стоимость апартаментов начинается от USD 1,366,120.

Остров Bluewaters 1–4 bedroom Рядом с морем Сдан в Q1 2018

Получить консультацию

О проекте

Готовый жилой комплекс на острове с курортной инфраструктурой и городскими связями

Bluewaters Residences расположен на искусственном острове Bluewaters в Дубае рядом с JBR и объединяет современные жилые корпуса, ограниченное количество пентхаусов и таунхаусов. Проект подойдёт тем, кто ищет постоянное проживание у воды, семейный формат с инфраструктурой на территории или адрес в одном из самых заметных прибрежных районов города. Важная сильная сторона комплекса — сочетание спокойной островной среды, прогулочных пространств и быстрого доступа к активным районам Дубая. Архитектура с панорамным остеклением и просторными балконами раскрывает виды на Персидский залив, Ain Dubai и городской горизонт.

среднеэтажных зданий

698

апартаментов в проекте

1–4

спальни в линейке апартаментов

от USD 1,366,120

стартовая стоимость

Q1 2018

срок сдачи комплекса

Ключевые особенности

Искусственный остров рядом с JBR Виды на Ain Dubai и море Панорамные окна от пола до потолка Просторные балконы Готовый комплекс для заселения Рестораны, магазины и прогулочные зоны на острове

Форматы жилья

Апартаменты с одной до четырёх спален, а также ограниченное число пентхаусов и таунхаусов.

Окружение у воды

Прямой доступ к пляжу и набережной дополняет приватность островной среды.

Связь с городом

Рядом находятся Dubai Marina и центр Дубая, что делает проект удобным для постоянного проживания.

Архитектура и свет

Стеклянные фасады, большие окна и открытые планировки усиливают ощущение простора и естественного освещения.

Для семейного сценария

Детские площадки, сады, спортивные зоны и беговые дорожки формируют полноценную ежедневную среду.

Девелопер

Проект реализован Nakheel, одним из ведущих девелоперов ОАЭ.

Bluewaters Island

Островная среда с прогулочными маршрутами, водой и повседневной инфраструктурой

Bluewaters формирует самостоятельное прибрежное сообщество, где жилые корпуса соседствуют с ресторанами, магазинами и развлекательными пространствами. Визуальная концепция острова строится вокруг воды, благоустроенных двориков и пешеходных связей, которые создают более спокойный и прохладный ритм открытых пространств. Для жителей это означает не только адрес у воды, но и повседневную среду, где удобно гулять, отдыхать и пользоваться инфраструктурой острова без лишних перемещений.

Форматы внутри проекта

Линейка апартаментов и выделенный доступный юнит

В проекте представлены апартаменты с одной до четырёх спален. Ниже — ценовой ориентир по форматам и отдельный доступный 3-bedroom юнит с комнатой для персонала в Bluewaters Residences 6.

3-BR + Maid’s Apartment in Bluewaters Residences 6

Просторный готовый к заселению апартамент на среднем этаже с видом на Ain Dubai, панорамными окнами и балконом. Формат подойдёт для семейного проживания и тех, кто рассматривает готовую недвижимость без ожидания завершения строительства.

ТипАппартамент, 3 bedroom

Площадь195 м²

ЦенаUSD 2,644,800

План оплатыFull

DLD сбор4%

СтатусВторичка, Q1 2018

3 спальни + комната для персонала
Панорамные окна и балкон с видом на Ain Dubai
2 парковочных места
Подробнее о юните: открыть страницу

Ценовые ориентиры

1 bedroom • 109,5 м²USD 1,366,120

2 bedroom • 125,5 м²USD 1,830,600

3 bedroom • 190 м²USD 3,142,075

4 bedroom • 240 м²USD 4,890,710

Цены актуальны на 2026-03-24.

Планировка 3-BR + Maid’s

План этажа доступен для просмотра в полном размере через галерею.

Удобства

Инфраструктура для повседневной жизни и активного отдыха

Спорт и восстановление

Бассейны
Фитнес-центры
Спортивные площадки
Беговые дорожки

Семейная среда

Детские площадки
Благоустроенные сады
Прогулочные зоны

Прибрежный образ жизни

Прямой доступ к пляжу
Набережная
Виды на залив и городской горизонт

Инфраструктура острова

Рестораны
Магазины
Развлекательные пространства

Детали проекта

Три сильные стороны, которые определяют характер Bluewaters Residences

Архитектура с фокусом на вид и свет

Стеклянные фасады, большие балконы и окна от пола до потолка помогают раскрыть панорамы моря, зелени, бульвара и Ain Dubai.

Минималистичные интерьеры

В отделке используются качественные материалы, деревянные покрытия и современные кухонные решения в спокойной нейтральной палитре.

Баланс приватности и городской динамики

Островное расположение даёт ощущение отдельной среды, при этом рядом остаются JBR, Dubai Marina и другие активные районы города.

Цены и условия

Текущие ориентиры по стоимости и практические условия покупки

от USD 1,366,120

Стартовая стоимость по проекту для формата 1 bedroom площадью 109,5 м².

1 bedroom — USD 1,366,120
2 bedroom — USD 1,830,600
3 bedroom — USD 3,142,075
4 bedroom — USD 4,890,710

По доступному 3-BR юниту

Цена юнитаUSD 2,644,800

План оплатыFull

DLD сбор4%

Тип сделкиВторичка

ГотовностьГотов к заселению

Цены актуальны на 2026-03-24.

Информация на странице не является публичной офертой.

Локация

Bluewaters Island рядом с JBR

Проект находится на искусственном острове Bluewaters в Дубае рядом с Jumeirah Beach Residence. Такое расположение даёт жителям более приватный прибрежный формат жизни, при этом рядом остаются Dubai Marina и центральные районы города.

Название точкиBuilding 6 • Bluewaters Residences

Координаты25.077263, 55.1183716

Google MapsОткрыть карту

Галерея проекта