DG1 Связаться с консультантом
Дубай, Business Bay Первая линия Дубай-канала Сдача Q4 2026

DG1 — архитектурная икона на воде
Панорамные резиденции с видами на Бурдж‑Халифа

Подпишитесь под редкой возможностью владеть signature-проектом международного девелопера на первой линии канала в сердце Дубая. Апартаменты 1–2 BR от 879 044 $ с планом оплаты 35/65 до Q4 2026.

Подобрать планировку
От 879 044 $
Апартаменты 1 BR
До 126 м²
Площади резиденций
Infinity‑бассейн
на подиуме с видом
Gensler Architects
мировое бюро архитектуры

DG1: произведение архитектуры, а не просто башня

DG1 в Business Bay выделяется на фоне типовой застройки как скульптура в городском пейзаже. Закрученный, динамичный силуэт от легендарного бюро Gensler Architects создаёт ощущение движения и открывает с каждого этажа уникальную панораму канала, небоскрёбов и Бурдж‑Халифа. Это дом для тех, кто выбирает не квадратные метры, а статус и эмоции.

от 879 044 $
Стартовая цена за 1 BR
до 126 м²
Площади апартаментов 1–2 BR
Q4 2026
Планируемая сдача проекта
Business Bay
Центральный район Дубая
  • Архитектура от Gensler Architects
  • Первая линия набережной Дубай‑канала
  • Панорамные виды на Бурдж‑Халифа
  • Infinity‑бассейн и террасы над водой
  • Престижный район с бизнес‑и лайфстайл‑инфраструктурой

Факты, которые снимают скепсис

  • Юридически прозрачная сделка в ОАЭ с регистрацией в Land Department.
  • Потенциал роста капитала за счёт уникальной архитектуры и расположения.
  • Высокий спрос на аренду в Business Bay среди экспатов и бизнес‑аудитории.
  • Инфраструктура: школы, сады, моллы, рестораны — в радиусе нескольких минут.
  • Проверенный международный девелопер с реализованными премиальными объектами.
Все цены указаны в долларах США. Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026-02-24.

О комплексе DG1

Башня DG1 — камерный премиальный комплекс на набережной Дубай‑канала: резиденции от 1 до 2 спален, подиум с курортной инфраструктурой, приватные лобби и сервис уровня бутик‑отеля. Всё создано так, чтобы вы ощущали себя в арт‑пространстве, а не в типовом жилом доме.

DG1 фасад башни на канале

Жизнь на подиуме над городом

Резиденты DG1 пользуются частным подиумом с бассейном infinity, шезлонгами у воды, landscaped‑садами и lounge‑зонами. Внутри — дизайнерские лобби, круглосуточный консьерж, фитнес‑зал и пространства для работы.

  • — Круглосуточная стойка регистрации и консьерж‑сервис.
  • — Отдельные входные группы и лифты для резидентов.
  • — Безопасность 24/7, контроль доступа и видеонаблюдение.
  • — Парковка для резидентов и гостей.
Полная презентация DG1 с планировками и актуальными ценами доступна по запросу — оставьте контакты, и мы отправим её удобным способом.
Стойка регистрации и консьерж в DG1
Расположение DG1 на набережной Дубай-канала
Панорамные виды из апартаментов DG1
Infinity бассейн DG1

Видео‑тур по DG1

Посмотрите короткое видео, чтобы почувствовать атмосферу комплекса, вид с подиума и конфигурацию башни.

Апартаменты DG1: от 1 до 2 спален

Квартиры спроектированы так, чтобы максимум естественного света и видов попадал в гостиную и мастер‑спальню. Открытые кухни, панорамное остекление и продуманные планировки позволяют чувствовать пространство даже в компактных форматах.

Диапазон цен:
1 BR — от 879 044 $
2 BR — от 1 119 574 $
Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026-02-24.

1–2 BR резиденции с панорамным остеклением

Все резиденции DG1 — это видовые квартиры с продуманными пропорциями гостиных и приватных зон. Высокие потолки, панорамное остекление и качественные отделочные материалы создают ощущение частного сьюта в пятизвёздочном отеле.

от ~97 м²
1 bedroom резиденции
до ~126 м²
2 bedroom резиденции
Балконы
Просторные террасы с видом
Паркинг
Выделенные места для резидентов
  • Панорамные окна от пола до потолка
  • Открытые кухни с островом
  • Мастер‑спальни с собственным санузлом
  • Просторные балконы и логгии
Посмотреть план оплаты
Кухня-гостиная в DG1
Мастер спальня DG1

Сервисы и удобства для резидентов

DG1 создаёт ощущение курорта круглый год: вы спускаетесь из апартаментов на приватный подиум с бассейном infinity, идёте в зал, завтракать на террасе или встречаться с партнёрами в лаунже. Все повседневные и lifestyle‑сценарии продуманы внутри комплекса.

  • Бесконечный бассейн (Infinity Pool) с видами на город и канал
  • Ландшафтные сады и зоны для отдыха на подиуме
  • Дизайнерское лобби с круглосуточной стойкой регистрации
  • Консьерж‑сервис 24/7
  • Современный фитнес‑зал и wellness‑зона
  • Просторные лаунж‑пространства для встреч и работы
  • Детские зоны и безопасные прогулочные пространства
  • Закрытая территория и многоуровневая система безопасности
  • Подземный и гостевой паркинг
  • Сервис по управлению и сдаче в аренду по запросу

Gensler Architects

Одно из самых влиятельных архитектурных бюро мира. Именно Gensler задали скульптурный профиль DG1, который выгодно выделяет башню на фоне рядовой застройки Business Bay и усиливает инвестиционную привлекательность проекта.

Signature‑проект девелопера

DG1 — первый signature‑проект международного девелопера в самой сердцевине Дубая. Это флагман, в который заложены лучшие практики по архитектуре, инженерии и управлению качеством.

Инвестиционная логика

Первая линия канала, брендовый дизайн и ограниченный объём предложения формируют устойчивый спрос как на покупку, так и на аренду. Потенциал — как в росте стоимости, так и в доходности от кратко‑ и долгосрочной аренды.

План оплаты 35/65

DG1 предлагает комфортную рассрочку без банков и переплат: 35% выплачиваются в ходе строительства по этапам, оставшиеся 65% — при сдаче проекта в Q4 2026. Все расчёты проходят напрямую с девелопером по договору в Дубае.

Этап % Сумма от USD Условие
Бронирование и подписание договора 10% от 87 904 USD При бронировании юнита
В процессе строительства 25% от 219 761 USD По графику девелопера до сдачи
При сдаче объекта 65% от 571 379 USD Q4 2026, перед получением ключей

Указанный пример расчётов приведён для ориентира и не является публичной офертой. Точный график и суммы зависят от выбранного юнита и фиксируются в договоре. Конвертация в другие валюты производится по курсу банка/платёжной системы на момент оплаты.

Локация: Business Bay, Дубай‑канал

DG1 находится непосредственно на набережной Дубай‑канала в самом центре Business Bay — в пешей доступности от Downtown и в нескольких минутах езды от Бурдж‑Халифа, Dubai Mall и DIFC. Это один из самых востребованных районов для жизни и аренды среди международной аудитории.

  • — 5–7 минут до Бурдж‑Халифа и Dubai Mall
  • — Быстрый выезд на ключевые артерии города
  • — Рестораны, лаунжи и отели вдоль набережной
  • — Школы и детские сады в радиусе короткой поездки
Открыть в Google Maps

Получить подборку вариантов в DG1

Оставьте контакты — русскоязычный эксперт в Дубае отправит вам актуальные планировки, цены, расчёт доходности и ответит на вопросы по юридической части сделки в ОАЭ.

Наверх
Офис в Дубае: Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE · Тел.: +971585396828