Eaton Square — коммерческий проект в Дубае, где подход к жилому дизайну переосмыслен в формате офисной башни. В центре концепции — естественный свет, гибкость планировок и деловая среда с полноценным этажом удобств. Для входа в проект доступны офисные форматы от USD 2,693,000.
Eaton Square - офисы класса А
Это первый коммерческий проект, в котором философия дизайна, прежде воплощавшаяся в жилых пространствах, переосмыслена в контексте офисной башни. Главные приоритеты здесь — обилие естественного света и абсолютная гибкость планировочных решений.
Здание представляет собой продуманную вертикаль: два подземных уровня, четырехэтажный подиум, парадный первый этаж и этажи удобств на пятом уровне, над которыми возвышаются офисные блоки. Вертикальный транспорт обеспечен семью пассажирскими и одним служебным лифтом, а инфраструктура для резидентов включает 270 парковочных мест, велопарковку и станции зарядки для электромобилей. Ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2028 года.
Башня предлагает эксклюзивный формат «один этаж — один владелец» с возможностью деления уровня на 7-8 независимых блоков. Площадь типовых этажей варьируется от 1147 до 1155 м². Уникальные двухуровневые пространства (дуплексы) на уровнях 10-11 и 12-13 достигают площади 1917-1989 м². Высота потолков в стандартных офисах составит 3,7 метра, а в дуплексах — впечатляющие 8,4 метра.
Инженерные решения ориентированы на бесшовный пользовательский опыт: система «умных» лифтов минимизирует ожидание, а по всей площади здания доступен высокоскоростной Wi-Fi. Безопасность обеспечивают передовые системы распознавания лиц и видеоаналитики с функциями подсчета посетителей, трекинга объектов и поведенческого анализа.
Пятый уровень превращает офис в «деловой клуб»: здесь расположены фитнес-центр, студия йоги с возможностью выхода на открытые террасы, сауны с раздевалками, ландшафтные террасы для отдыха, кофейня и лаунж-зона. Для неформальных встреч предусмотрен коворкинг, а для сотрудников с детьми — детская зона и игровая терраса.
MBR City (Mohammed Bin Rashid City)
Eaton Square развивается в MBR City (Mohammed Bin Rashid City), одном из узнаваемых районов Дубая. Для проекта это важный контекст: коммерческая недвижимость здесь рассматривается как часть более широкой городской среды, где офис должен быть не только рабочим пространством, но и удобной точкой ежедневного присутствия команды.
Проект реализуется компанией Ellington.
Доступны изображения и видео проекта. Презентацию можно получить через короткую форму.
Пятый уровень организован как деловой клуб с пространствами для спорта, отдыха и неформальных встреч.
В проекте предусмотрены зоны для встреч, пауз в течение дня и работы вне основного офиса.
Для резидентов доступны фитнес-центр, студия йоги с выходом на открытые террасы и сауны с раздевалками.
Ландшафтные террасы, детская зона и игровая терраса расширяют сценарии использования здания.
Свет — один из базовых принципов проекта, который напрямую влияет на качество офисной среды и восприятие пространства.
Два подземных уровня, подиум, первый этаж, этаж удобств и офисные блоки собраны в ясную и функциональную структуру.
Smart-лифты, высокоскоростной Wi‑Fi и цифровые системы безопасности создают бесшовный пользовательский опыт.
В данных проекта указан офисный формат с ценой USD 2,693,000. Если вам нужен полный прайс, деление по форматам или материалы по этажам, отправьте заявку — мы передадим актуальные детали по проекту.
От USD 2,693,000.
В детализации указан офисный лот.
Цены актуальны на 2026-03-18.
Этапы оплаты во входных данных не переданы, поэтому на странице они не указаны.
Цены актуальны на 2026-03-18.
Информация на странице не является публичной офертой.
Проект находится в Дубае, в районе MBR City (Mohammed Bin Rashid City). Если вам важно оценить логистику и окружение проекта вживую на карте, откройте внешний map-link — он ведёт к точке проекта.
Dubai
MBR City (Mohammed Bin Rashid City)
Коммерческая башня в городской среде с акцентом на качество рабочей среды.
Для проекта передана внешняя ссылка на карту. Мы сохранили её в составе блока локации, чтобы секция оставалась цельной и удобной на всех устройствах.
Оставьте контакт, если вам нужен прайс, презентация, детали по форматам или консультация по проекту. Мы свяжемся удобным для вас способом.
