SOBHA HARTLAND II · WATERFRONT COLLECTION
Hartland II Жизнь у кристальной лагуны в сердце нового Дубая
Закрытое прибрежное комьюнити площадью 8 млн кв. футов в MBR City рядом с центром. Апартаменты и виллы с видом на кристальную лагуну, пляжи и небесные сады, созданные Sobha Realty — разработчиком культовых ультра‑люксовых проектов.
5–6 BR виллы
Hartland II — следующая глава культового проекта Sobha Hartland
Hartland II — логичное продолжение феноменального успеха Sobha Hartland. Это новое роскошное прибрежное сообщество, где частные резиденции, небесные сады и кристальная лагуна создают ощущение уединённого курорта в нескольких минутах от главных деловых районов Дубая.
Здесь вы живёте «в своём ритме» в закрытом комьюнити, будто скрытом от всего мира, но при этом остаётесь в шаге от лучших торговых центров, бизнес‑кластеров и культовых достопримечательностей города.
- Престижный район MBR City
- Рядом с центром и Business Bay
- Закрытый охраняемый периметр
- Кристальная лагуна с пляжами
- Собственный клабхаус и фитнес‑центры
- Инфраструктура для семей с детьми
На старте продаж лучшие лоты уходят первым инвесторам. Оформите EOI сейчас — за вами бронируется приоритет подбора планировок и типов апартаментов до официального запуска.
Забронировать приоритет выбораSOBHA HARTLAND II — закрытый прибрежный рай посреди мегаполиса
Команда Sobha Realty задаёт новые стандарты премиального жилья. В Hartland II вы получаете не просто апартаменты у воды, а долгосрочное наследие — актив, который останется актуальным и через годы.
Проект сочетает в себе всё, за что ценят большую землю в центре города: доступ к торговым центрам и деловым районам и одновременно ощущение приватного курорта с лагуной, пляжами и обилием зелени.
Для жизни
- • Зеленая ландшафтная территория
- • Набережные для пробежек и прогулок
- • Тренажёрные залы и клабхаус
- • Бассейны для взрослых и детей
Для семьи
- • Детская игровая площадка и школа
- • Спокойные внутренние дворы
- • Sky‑gardens и лаундж‑зоны
- • Рестораны и бутики внутри комьюнити
Гибкий график платежей, распределённых на весь срок строительства, позволяет заходить в проект без давления на текущий кэш‑флоу и синхронизировать выплаты с ростом стоимости недвижимости.
Посмотреть структуру платежейАтмосфера Hartland II
Современная архитектура, небесные сады и виды на кристальную лагуну — как в лучших журнальных съёмках.
Вид на кристальную лагуну
Апартаменты и виллы ориентированы так, чтобы максимально раскрыть панорамы голубых вод и приватных пляжей. Утренний кофе на террасе с видом на лагуну становится вашей новой рутиной.
Создавайте воспоминания, которые хочется бережно хранить: семейные вечера под открытым небом, прогулки по набережным, закаты в небесных садах.
Форматы жилья и стартовые цены
В Hartland II представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также виллы с 5 и 6 спальнями. Такой диапазон форматов позволяет подобрать решение как для личного проживания, так и для инвестиционной покупки.
Оптимальный входной билет в комьюнити такого уровня: ликвидные форматы с высоким арендным потенциалом и прозрачной стартовой ценой для каждого типа планировок.
- • 1 BR — для личного проживания, пары или формата pied‑à‑terre в Дубае
- • 2–3 BR — семейные планировки с расширенными зонами хранения и просторными террасами
- • 5–6 BR виллы — частные резиденции для тех, кто хочет максимум приватности и статуса
Для чего подходит Hartland II
Уютное прибрежное комьюнити со школой, зелёными парками и инфраструктурой внутри комплекса. Вы живёте у воды, но в нескольких минутах от ключевых магистралей города.
Локация MBR City, бренд Sobha и waterfront‑концепция создают высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей на вторичном рынке.
Русскоязычное сопровождение на всех этапах: от подбора юнита и проверки документов до открытия счёта и последующей сдачи в аренду. Офис в Дубае — вы всегда можете приехать к нам лично.
Все цены указаны в долларах США. Актуальные прайс‑листы и наличие юнитов уточняйте у наших консультантов.
План оплаты 80 / 20
В Hartland II используется классическая для Дубая схема рассрочки: 80% стоимости выплачивается по мере строительства, оставшиеся 20% — при сдаче объекта. Это позволяет зайти в проект с комфортной нагрузкой и зафиксировать цену до полного ввода в эксплуатацию.
| Этап | % от стоимости | Комментарий |
|---|---|---|
| Бронирование и старт | 10–20% | Первоначальный взнос при подписании брони / договора |
| Во время строительства | В сумме до 80% | Платежи по графику за период стройки до Q4 2027 |
| При сдаче комплекса | 20% | Окончательный платёж при передаче ключей |
План носит ориентировочный характер. Точные проценты и даты зависят от конкретного юнита и выбранного прайс‑листа на момент бронирования. Актуальную схему мы отправим после консультации.
Локация: MBR City, Дубай
Hartland II расположен в одном из самых востребованных и центральных районов Дубая — Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Этот кластер сочетает близость к центру, быстрый выезд на ключевые магистрали и статус новых флагманских проектов города.
- • Несколько минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
- • Удобный доступ к Business Bay и DIFC
- • Быстрый выезд на основные хайвеи города
- • Тихое прибрежное окружение без шума туристических зон
Получить подборку юнитов Hartland II
Оставьте контакты — мы свяжемся с вами в удобном мессенджере, пришлём доступные варианты по Hartland II, актуальные цены, мастер‑план и индивидуальный расчёт по вашему запросу.
Westburry Tower 1, офис 302
Business Bay, Dubai, UAE
Мы работаем с русскоязычными инвесторами и семьями, помогаем выстроить безопасную сделку и объясняем все юридические нюансы покупки недвижимости в ОАЭ понятным языком.
Телефон / WhatsApp: +971 58 539 6828
Мы не передаём ваши данные третьим лицам. Заявка не обязывает вас к покупке — наша задача показать вам прозрачные цифры и варианты.
После консультации вы сможете спокойно принять решение, подходит ли вам Hartland II по локации, бюджету и стратегии.