MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES Абу-Даби
Абу-Даби, остров Яс · виллы, таунхаусы и апартаменты на первой линии Yas Canal

MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES

Прибрежный комплекс с собственной кристальной лагуной и спортивной инфраструктурой, включающей академию Manchester City и профессиональное футбольное поле.

От $1 004 765 Сдача Q4 2029 2–5 спален Высокий ROI
Получить подборку планировок
Видео проекта
Обзор проекта
$1 млн
стартовая цена
180–454 м²
площади доступных форматов
Q4 2029
срок сдачи проекта

Комплекс на берегу канала Yas Canal

Прибрежный проект на острове Яс с виллами, таунхаусами, мезонетами и апартаментами, встроенный в спортивную и оздоровительную инфраструктуру.

55% территории отведено под зелёные и ландшафтные зоны, парки и беговые дорожки. Центральная часть комплекса — кристальная лагуна размером 200 на 200 метров, вокруг которой располагаются жилые корпуса и общественные пространства.

Спортивное ядро комплекса включает академию Manchester City, профессиональное футбольное поле и молодёжную академию. Между жилыми кварталами проложены оздоровительные тропы, разбит центральный сад.

Среда

Как устроен день в комплексе

Жизнь здесь строится вокруг воды и спорта: утренняя пробежка по оздоровительным тропам, тренировка в зале с видом на канал или на футбольном поле, вечер у лагуны или в skybox-лаунже.

Центральный сад и wellness-маршруты соединяют жилые кварталы с общественными пространствами. Резидентам доступны клуб Brand's Academy, социальный и спортивный центр комьюнити, рестораны и кафе на территории.

До развлекательных и культурных достопримечательностей острова Яс — несколько минут. Прогулочная набережная вдоль канала и клуб водных видов спорта делают воду частью повседневного маршрута.

Утро на воде

Прогулка по набережной Yas Canal или тренировка в клубе водных видов спорта.

Спортивный день

Футбольное поле, зоны татами и высотных тренировок, молодёжная академия — всё в одном комплексе.

Вечер в лаунже

Skybox-лаунж для просмотра матчей, рестораны высокой кухни и кафе рядом с домом.

Форматы и цены · от застройщика

Вилла, Таунхаус, Пентхаус, Апартаменты MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES

Цены актуальны на 10 октября 2026

В проекте представлены таунхаусы, виллы, дуплекс, мезонеты и апартаменты — от двух до пяти спален.

Таунхаус · От застройщика
2 спальни
Площадь
180 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$5 582 за м²
$1 004 765стартовая цена
Запросить расчёт
Таунхаус · От застройщика
3 спальни
Площадь
207 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$5 591 за м²
$1 157 250стартовая цена
Запросить расчёт
Дуплекс · От застройщика
3 спальни
Площадь
216 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$6 240 за м²
$1 347 856стартовая цена
Запросить расчёт
Вилла · От застройщика
4 спальни
Площадь
311 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$6 391 за м²
$1 987 747стартовая цена
Запросить расчёт
Вилла · От застройщика
5 спален
Площадь
454 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$5 938 за м²
$2 695 711стартовая цена
Запросить расчёт
Условия покупки

Гибкие планы оплаты

Проект предлагает несколько вариантов рассрочки платежей на этапе строительства.

План 50/50

5% при бронировании и 5% первым взносом, остаток распределяется по графику строительства.

План 35/65

Альтернативная схема с меньшей долей первоначальных платежей и большей частью по завершении.

Персональный расчёт
Следующий шаг

Подберите формат

Свяжитесь с консультантом Russo Nobile, чтобы уточнить доступные лоты и планировочные решения.

Получить консультацию
Локация

Остров Яс

Проект расположен на острове Яс в Абу-Даби, на первой линии канала Yas Canal. Развлекательные и культурные достопримечательности острова находятся в нескольких минутах от комплекса. Рядом с проектом — образовательные учреждения и море.

◆ Абу-Даби
Открыть в Google Maps

Рядом

  • Yas Canal первая линия
  • Развлекательные и культурные… несколько минут
  • Образовательные учреждения рядом
  • Море рядом
Инфраструктура

Удобства комплекса

Полностью интегрированная спортивная, wellness- и resort-инфраструктура: от тренировочных зон до ресторанов и набережной.

Клуб Brand's Academy
Фирменный клуб с оздоровительными и развлекательными программами, а также социальный и спортивный центр комьюнити.
Тренажёрный зал с видом на канал
Зал для силовых и кардиотренировок с панорамой на Yas Canal.
Бассейн на крыше
Открытый бассейн с видом на комплекс и канал.
Клуб водных видов спорта
Клуб и прогулочная набережная вдоль канала.
Тренировочные зоны
Зоны для тренировок татами, высотных и тепловых тренировок.
Skybox-лаунж и галерея трофеев
Лаунж для просмотра матчей и центр наследия с галереей трофеев.
Рестораны и кафе
Рестораны высокой кухни и кафе на территории комплекса.
Мечеть
Молитвенное пространство внутри комплекса.
Почему этот проект

Спорт, вода и зелень внутри комплекса

Академия Manchester City

Профессиональное футбольное поле и молодёжная академия на территории комплекса. Спортивная среда доступна резидентам без выезда за пределы проекта.

Кристальная лагуна

Лагуна 200 на 200 метров в центре комплекса задаёт планировку жилых кварталов и служит точкой притяжения для жителей.

55% зелёных зон

Больше половины участка занимают парки, ландшафтные зоны и беговые дорожки. Оздоровительные маршруты связывают жилые корпуса с центральным садом.

Клиника и отели

Клиника для резидентов работает внутри комплекса. Два отеля и ритейл формируют инфраструктуру, которая не зависит от застройки соседних участков.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Какие форматы недвижимости доступны в комплексе?

В проекте представлены виллы, таунхаусы, дуплекс, мезонеты и апартаменты — от двух до пяти спален.

Что входит в спортивную инфраструктуру?

Профессиональное футбольное поле, академия Manchester City, молодёжная академия, зоны татами, зоны высотных и тепловых тренировок, тренажёрный зал с видом на канал.

Есть ли на территории медицинские услуги?

Да, для резидентов работает клиника.

Какие варианты оплаты предлагаются?

Два плана: 50/50 (5% бронирование + 5% первый взнос) и 35/65.

Где расположен проект?

На острове Яс в Абу-Даби, на первой линии канала Yas Canal, в нескольких минутах от развлекательных и культурных достопримечательностей острова.

Консультация

Получить подборку планировок MANCHESTER CITY YAS RESIDENCES

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок