NASEEM AL JURF Абу-Даби
Консультация
Галерея Обзор Цены Локация Комплекс Инфраструктура Преимущества Контакты
Виллы и апартаменты на побережье Sahel Al Emarat, Абу-Даби

NASEEM AL JURF

Проект на побережье между Дубаем и Абу-Даби, в часе езды от обоих городов. Охраняемая природная территория, более 3 км пляжей и кристально чистая вода, из-за которой это побережье называют Ривьерой ОАЭ.

От $303 189 Сдача Q4 2027 1–2 спальни Высокий ROI
Получить подборку планировок
Фото проекта 01 / 05
NASEEM AL JURF NASEEM AL JURF Интимный, уединенный уголок ОАЭ, который развивает чувство принадлежности Интимный, уединенный уголок ОАЭ, который развивает чувство принадлежности Частный рай, наполненный текущей водой, зеленью и естественным светом Частный рай, наполненный текущей водой, зеленью и естественным светом Оазис отдыха для всех, кто ступает на его землю Оазис отдыха для всех, кто ступает на его землю
Видео проекта
Обзор проекта
$303 тыс.
стартовая цена
57–119 м²
площади доступных форматов
Q4 2027
срок сдачи проекта

Оазис между двумя эмиратами

Жильё на охраняемом побережье Sahel Al Emarat, которое сочетает уединение и доступ к двум крупнейшим городам ОАЭ.

Al Jurf расположен на побережье Sahel Al Emarat, между Дубаем и Абу-Даби. Юридически это Абу-Даби, но до Дубая около 30 минут — можно жить у моря и при этом пользоваться инфраструктурой обоих эмиратов.

Здесь охраняемая природная территория с уникальным ландшафтом и видом на Арабский залив. Общая протяжённость пляжей — более 3 км.

Это пока не раскрученная локация: она даёт уединение и более доступную точку входа по сравнению с освоенными районами побережья.

Как здесь жить

День у Арабского залива

Утро начинается с воды: за окном Арабский залив, до пляжа — несколько минут пешком. Кристально чистая вода и охраняемая природа делают это побережье непохожим на городские районы.

Днём можно уехать в Дубай или Абу-Даби — оба города рядом. Вечером снова тишина, уединение и вид на воду.

Пляжи протяжённостью более 3 км

Общая длина пляжей вдоль берега — более 3 км. Это не один небольшой участок, а полноценное побережье.

Охраняемая природная территория

Ландшафт и береговая линия защищены, поэтому застройка здесь не закроет доступ к природе.

Тихий район

Спокойная локация без городского шума — при этом Дубай и Абу-Даби в пределах 30 минут езды.

Форматы и цены · от застройщика

Вилла, Апартаменты NASEEM AL JURF

Цены актуальны на 25 сентября 2026

В продаже апартаменты и виллы. Ниже — форматы жилья, доступные в проекте.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня

Компактный формат для одного человека или пары. Подходит для отдыха у моря и для сдачи в аренду.

Площадь
57 м²
Сдача
Q4 2027
Цена за метр
$5 319 за м²
$303 189стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни

Больший вариант для семьи или для тех, кому нужна вторая спальня под гостей и рабочий кабинет.

Площадь
119 м²
Сдача
Q4 2027
Цена за метр
$4 298 за м²
$511 510стартовая цена
Запросить расчёт

Информация на странице не является публичной офертой. Актуальность цен и наличие лотов уточняйте у консультанта.

Следующий шаг

Подобрать лот

Консультант покажет доступные виллы и апартаменты и поможет сравнить виды и расположение внутри комплекса.

Получить консультацию
Локация

Sahel Al Emarat — Ривьера ОАЭ

Комплекс стоит на побережье Sahel Al Emarat между Дубаем и Абу-Даби. Юридически это территория Абу-Даби, но до Дубая около 30 минут — жители могут пользоваться инфраструктурой обоих эмиратов. Берег входит в охраняемую природную территорию, что сохраняет ландшафт и чистоту воды.

◆ AlJurf Gardens by IMKAN
Открыть в Google Maps

Район Al Jurf

Al Jurf — побережье между двумя крупнейшими эмиратами, которое называют Ривьерой ОАЭ из-за кристально чистой воды. Район пока мало застроен: жильё здесь в основном виллы, спрос на которые растёт весь последний год.

Рядом

  • Дубай около 30 минут
  • Абу-Даби юрисдикция эмирата
  • Арабский залив вид из жилья
  • Пляжи более 3 км вдоль берега
Мастер-план

AL JURF

«Арабская Ривьера» находится между Дубаем и Абу-Даби (30 мин до Дубая, но юридически Абу-Даби)

* Живописное побережье Sahel Al Emarat, которое из-за кристально чистой воды называют Ривьерой ОАЭ

Фото посёлка 01 / 03
AL JURF AL JURF AL JURF
Презентация посёлка
Среда

Инфраструктура комплекса

Закрытое комьюнити с развитой инфраструктурой и охраняемой территорией.

Закрытая территория
Комплекс огорожен и охраняется — доступ только для жителей и их гостей.
Развитая инфраструктура
Внутри комплекса предусмотрена собственная инфраструктура для повседневной жизни.
Побережье Арабского залива
Более 3 км пляжей вдоль берега с кристально чистой водой.
Почему это интересно

Что даёт эта локация

Низкая точка входа

Локация пока не раскручена, поэтому цены здесь ниже, чем в освоенных районах побережья. Это шанс войти в проект до того, как район станет массовым.

Рост стоимости жилья

Жильё на побережье растёт в цене и приносит стабильный доход. Спрос на виллы увеличивается весь последний год.

Закрытое комьюнити

Территория комплекса закрытая, с собственной инфраструктурой и охраняемым периметром.

Виллы в основе застройки

Жильё здесь представлено в основном виллами — редкий формат для побережья между двумя эмиратами.

Кому подходит

Кто покупает здесь

Инвесторам

Нераскрученная локация с низкой точкой входа. Жильё на побережье растёт в цене и приносит стабильный доход.

Покупателям вилл

Спрос на виллы растёт весь последний год. Проект предлагает именно этот формат в основе застройки.

Тем, кто ищет тишину у моря

Закрытое комьюнити на охраняемой территории, с пляжами и кристально чистой водой Арабского залива.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Где находится проект?

На побережье Sahel Al Emarat между Дубаем и Абу-Даби. Юридически это Абу-Даби, но до Дубая около 30 минут езды.

Почему это место называют Арабской Ривьерой?

Из-за кристально чистой воды на побережье Sahel Al Emarat. Берег входит в охраняемую природную территорию.

Какое жильё представлено в проекте?

В основном виллы, также есть апартаменты. Спрос на виллы на побережье растёт весь последний год.

Это подходит для инвестиций?

Локация пока не раскручена, что даёт более низкую точку входа. Жильё на побережье растёт в цене и приносит стабильный доход.

Консультация

Получить подборку планировок NASEEM AL JURF

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок