Majlis Villas
2- и 3-bedroom villas
Виллы в современном арабском стиле для спокойной повседневной жизни в зелёном окружении Jebel Sifah.
Маскат · Jebel Sifah
RAYA
Коллекция вилл в Jebel Sifah — в окружении побережья, зелени и горного рельефа, менее чем в часе езды от Маската. Проект объединяет спокойный природный ритм, современный арабский стиль и форматы для жизни у моря.
Доступны 2- и 3-спальные виллы. Цена от $500,933, срок сдачи — Q1 2028.
Виллы
Рядом с морем
35 минут от центра Маската
Q1 2028
Ключевые параметры
от $500,933
3-bedroom villa · 183 м²
цены актуальны на 2025-12-13
цены актуальны на 2025-12-13
2–3
спальни
183 м²
указанная площадь
Jebel Sifah
северное побережье Омана
Villa
тип недвижимости
О проекте
Спокойный формат жизни у побережья и среди холмов
RAYA — это коллекция вилл в тишине и зелени Jebel Sifah, где ежедневная жизнь строится вокруг природы, личного пространства и размеренного ритма. Проект подойдёт тем, кто ищет дом рядом с морем, но не хочет жертвовать приватностью и ощущением уединения.
Внутри проекта представлены Majlis Villas и Wellness Villas: 2- и 3-спальные форматы в современном арабском стиле. Здесь акцент сделан не на перегруженности, а на качестве повседневной среды — видах на горы, зелёных пространствах и маршрутах для прогулок.
RAYA органично встроен в образ жизни Jebel Sifah и даёт доступ к более широкому окружению мастер-комьюнити: марине, гольфу, пляжной линии и инфраструктуре для спокойного отдыха и активного досуга.
Q1 2028
срок сдачи проекта
от $500,933
стартовая цена по переданным данным
2–3 BR
форматы спален в виллах
183 м²
площадь указанного 3-bedroom формата
35 мин
от центра Маската
Рядом с морем
проект расположен в прибрежном окружении
Частные сады
Вид на гольф-поле и парки
Йога-пространство под навесом
Барбекю-павильоны
Маршруты для прогулок и велопрогулок
Выделенные парковочные места
Jebel Sifah
Мастер-комьюнити, в котором живёт проект
Jebel Sifah расположен на северном побережье Омана, менее чем в часе езды от Маската. Район развивается вдоль почти 6 км береговой линии у подножия гор Аль-Хаджар и создаёт целостную среду для жизни, отдыха и активного досуга.
По переданным данным, сообщество включает свободную собственность на жильё, бутик-отель, гольф-поле, центр дайвинга и водных видов спорта, марину на 117 причалов, рестораны, кафе, магазины, клинику и аптеку, конный клуб, пляжный кемпинг, а также площадки для тенниса и падела.
Для RAYA это важный контекст: проект находится не в изоляции, а внутри уже сформированной прибрежной среды с понятным набором повседневных и leisure-возможностей.
Свободная собственность на жильё
5,5 км песчаного побережья
Гольф-поле
Марина на 117 причалов
Центр дайвинга и водных видов спорта
Рестораны, кафе и магазины
Клиника и аптека
Теннис и падел
Форматы внутри проекта
Виллы с 2 и 3 спальнями
Удобства
Пространства для повседневного комфорта и спокойного отдыха
🌿
Частные сады
Уединённые внешние пространства для отдыха и более приватного сценария жизни.
🧘
Wellness и тренировки
Универсальные тренировочные зоны, фитнес-павильоны и йога-пространство под навесом.
⛳
Виды на гольф и парки
Проект использует визуальную связь с зелёными пространствами и гольф-окружением.
🔥
Барбекю-павильоны
Места для встреч с семьёй и друзьями в более расслабленном формате.
🚶
Маршруты для прогулок и велопрогулок
Подходят для ежедневной активности на свежем воздухе и более медленного ритма жизни.
🚗
Выделенные парковочные места
Практическая часть повседневного комфорта для резидентов проекта.
Детали проекта
Что формирует характер RAYA
Сочетание моря и гор
RAYA расположен в среде, где прибрежный ландшафт и холмистый рельеф создают редкое ощущение глубины пространства и тишины.
Современный арабский стиль
Архитектурная подача сохраняет связь с локальным контекстом и при этом ориентирована на современный формат жизни.
Жизнь внутри сообщества
Проект выигрывает за счёт связи с Jebel Sifah: марина, гольф, рестораны, пляжная линия и leisure-инфраструктура доступны в пределах района.
Цены и условия
Переданные ценовые данные по проекту
Базовая информация
Стартовая цена
$500,933
Тип объекта
Вилла
Указанный формат
3 bedroom
Площадь
183 м²
Срок сдачи
Q1 2028
Актуальность и комментарий
По переданным данным, в проекте указана следующая ценовая позиция: вилла с 3 спальнями площадью 183 м² по цене $500,933.
Цены актуальны на 2025-12-13.
Информация на странице не является публичной офертой.
Локация
Jebel Sifah на северном побережье Омана
RAYA находится в Jebel Sifah — прибрежном районе менее чем в часе езды от Маската. По описанию проекта, дорога от центра города занимает около 35 минут.
Локация сочетает морское окружение, горы Аль-Хаджар и уже сформированную среду сообщества. Это помогает проекту оставаться уединённым по ощущениям, но не оторванным от базовой инфраструктуры и leisure-форматов.
Для просмотра точки на карте можно использовать встроенную карту или открыть Google Maps.
Галерея проекта
Изображения и видео RAYA
Контакт
Получить презентацию, цены и детали по проекту
Если вы рассматриваете RAYA для собственного проживания, второго дома или покупки на ранней стадии, оставьте заявку — мы свяжемся удобным способом и отправим материалы по проекту.
Проект
RAYA · Маскат · Jebel Sifah
Телефон
+971 58 539 6828
Адрес
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE