RISE BY ATHLON Дубай
Апартаменты в DubaiLand, Дубай

RISE BY ATHLON

Финальная фаза мастер-сообщества Athlon — первое в ОАЭ сообщество с сертификатом LEED Platinum. Восемь жилых корпусов разной этажности в окружении тематических парков и велосипедных трасс.

От $384 000 Сдача Q4 2029 1–3 спальни Высокий ROI
Обзор проекта
$384 тыс.
стартовая цена
93–198 м²
площади доступных форматов
Q4 2029
срок сдачи проекта

Финальная фаза сообщества Athlon

Финальная фаза мастер-сообщества Athlon — первое в ОАЭ сообщество с сертификатом LEED Platinum.

Rise by Athlon завершает масштабный проект Athlon — мастер-сообщество, которое стало первым в ОАЭ, получившим сертификат LEED Platinum, высший стандарт устойчивого развития.

Проект состоит из восьми жилых корпусов разной этажности. Концепция Life in Motion разработана при участии экспертов по здоровому образу жизни.

Жизнь в движении

День в Rise by Athlon

Утро начинается с пробежки по внутренним трассам, которые связывают все части сообщества. Велосипед можно взять из веломастерской и выехать на культовую трассу Al Qudra — она соединена с комплексом напрямую.

Днём — работа в коворкинге или библиотеке разума и тела, вечером — пикник в одном из четырёх тематических парков.

Утренняя пробежка

Более 10 км внутренних беговых и велосипедных трасс связывают все части сообщества.

Выезд на Al Qudra

Прямое соединение с культовой велотрассой Al Qudra — маршрут начинается прямо от комплекса.

Вечер в парке

Четыре тематических парка с зонами для пикников и детскими площадками.

Форматы и цены · от застройщика

Апартаменты RISE BY ATHLON

Цены актуальны на 29 марта 2026

Линейка апартаментов включает форматы с одной, двумя и тремя спальнями.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня

Компактный формат для одного человека или пары.

Площадь
93 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$4 129 за м²
$384 000стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни

Просторный вариант для семьи с ребёнком.

Площадь
145 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$4 159 за м²
$603 000стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни

Максимальная площадь в проекте — для большой семьи.

Площадь
198 м²
Сдача
Q4 2029
Цена за метр
$4 152 за м²
$822 000стартовая цена
Запросить расчёт
Условия

Как устроена покупка

Схема оплаты 60/40 позволяет зафиксировать цену при минимальных первоначальных вложениях.

Платёжный план 60/40

Часть суммы вносится в рассрочку в ходе строительства, остаток — по завершении.

Налоги

В ОАЭ нет налога на прирост капитала, налога на доход от аренды и налога на недвижимость.

Персональный расчёт
Следующий шаг

Подбор апартамента

Консультант поможет сравнить доступные лоты и этажи.

Локация

Wadi Al Safa, DubaiLand

Проект расположен в районе Wadi Al Safa (DubaiLand), который активно развивается. Отсюда удобно выезжать на ключевые магистрали города.

◆ Rise By Athlon | Aldar
Открыть в Google Maps

О районе

DubaiLand — развивающийся район с низкой точкой входа. Рядом расположены Global Village и основные транспортные артерии. Из комплекса быстрый выезд на шоссе Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611).

Рядом

  • Global Village 4–9 минут на машине
  • Downtown Dubai / Burj Khalifa ~20–25 минут
  • Аэропорт DXB ~25–30 минут
  • Шоссе E311 быстрый выезд
  • Шоссе E611 быстрый выезд
Инфраструктура

Удобства внутри комплекса

Восемь жилых корпусов разной этажности объединены общей инфраструктурой сообщества.

Rhythm Room
Музыкальная комната для занятий и репетиций.
Mind & Body Library
Библиотека разума и тела — тихое пространство для чтения и работы.
Golf Simulator
Симулятор гольфа для тренировок в любое время года.
Bike Workshop
Веломастерская для обслуживания и ремонта велосипедов.
Четыре тематических парка
Озеленённые пространства с разными сценариями отдыха.
Детские игровые зоны
Площадки для детей разного возраста.
Зоны для пикников
Места для отдыха на открытом воздухе.
Почему это важно

Что отличает Rise by Athlon

Сертификат LEED Platinum

Первое в ОАЭ сообщество с высшим стандартом устойчивого развития. Для покупателя это означает продуманную инженерию, экономию ресурсов и более здоровую среду.

Трассы прямо у дома

Более 10 км связанных беговых и велосипедных маршрутов внутри комплекса — заниматься спортом можно не выезжая в город.

Соединение с Al Qudra

Комплекс напрямую соединён с культовой велотрассой Al Qudra — редкая деталь для жилого проекта в Дубае.

Кому подходит

Для кого этот проект

Инвесторам

Финальная фаза мастер-сообщества с сертификатом LEED Platinum и платёжным планом 60/40.

Семьям

Детские игровые зоны, четыре тематических парка, рядом образовательные учреждения.

Любителям активного образа жизни

Более 10 км беговых и велосипедных трасс, прямое соединение с Al Qudra, веломастерская и спортплощадки.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое LEED Platinum?

Высший стандарт устойчивого развития. Athlon — первое в ОАЭ сообщество, получившее этот сертификат.

Что входит в концепцию Life in Motion?

Она разработана при участии экспертов по здоровому образу жизни: беговые и велосипедные трассы, тематические парки, библиотека разума и тела, музыкальная комната.

Сколько корпусов в проекте?

Восемь жилых корпусов разной этажности.

Как добраться до центра города?

Downtown Dubai и Burj Khalifa — примерно 20–25 минут на машине.

Консультация

Получить подборку планировок RISE BY ATHLON

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок