RUSSO NOBILE
Связаться с экспертом
Оман · Маскат SUSTAINABLE CITY YITI Сдача: Q4 2026 От 234 589 $

THE PLAZA в SUSTAINABLE CITY YITI Эко‑люкс в первом устойчивом городе Омана

Апартаменты, таунхаусы и виллы у Аравийского моря в престижном районе Маската. Без сервис‑чарджа для вилл и таунхаусов, собственная агрозона с поставкой свежих фруктов и овощей, частный яхт‑клуб и инфраструктура «город в городе».

Гибкий план оплаты, высокий потенциал роста капитала и статус в самом прогрессивном сообществе региона.

Посмотреть форматы жилья
Для кого
Для инвесторов, семей и тех, кто ищет тихий премиальный формат у моря с доходностью и защитой капитала.
Минимальный вход
От 234 589 $ за 1‑спальные апартаменты в развивающемся районе с низкой точкой входа.
Обзор проекта

THE PLAZA: инвестиция в новую эру жизни в Маскате

THE PLAZA — центральный резиденциальный кластер в SUSTAINABLE CITY YITI, первом устойчивом эко‑люкс городе Омана. Здесь сочетаются приватность и впечатляющая инфраструктура: международные школы, яхт‑клуб, спортивный кластер, медицинские центры, рестораны и молл — всё в нескольких минутах от дома.

Это не просто покупка квадратных метров у моря. Это вход в закрытое прогрессивное сообщество, где ценятся здоровье, экологичность и долгосрочный рост стоимости активов.

от 234 589 $
Стартовая цена за 1BR апартаменты
Q4 2026
Планируемая сдача проекта
9.4 млн ft²
Площадь комьюнити Sustainable City
0 $
Service charge для вилл и таунхаусов
  • Престижный район Маската рядом с морем
  • Развивающаяся локация с низкой точкой входа
  • Апартаменты, таунхаусы и виллы в одном комплексе
  • Собственный яхт‑клуб и набережная
  • Международная школа, детсад и спорткомплекс
  • Фокус на здоровье, экологии и семейном образе жизни

Почему инвесторы выбирают THE PLAZA

  • • Участвуете в одном из первых эко‑люкс проектов Омана — спрос на такие форматы только растёт.
  • • Локация на этапе активного развития: потенциал роста капитала выше, чем у зрелых районов.
  • • Сильная концепция устойчивости: солнечные панели, энергоэффективность, агрозоны.
  • • Высокий уровень дневной и туристической активности: море, яхт‑клуб, рестораны, спорт.
  • • Премиальная аудитория резидентов: семьи экспатов, предприниматели, международные специалисты.
Все цены указаны в долларах США. Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026‑02‑15.
О комплексе

SUSTAINABLE CITY YITI — гармония будущего в сердце Маската

SUSTAINABLE CITY YITI — первый в своём роде эко‑люкс проект в столице Омана, где роскошь встречает устойчивое развитие. Это место, где архитектура парит между небом и землёй, а каждый восход — обещание нового дня, наполненного гармонией.

Философия проекта — «наследие, в котором вы живёте». Город создан с уважением к природе Омана и его культуре: инновации здесь служат сохранению, а роскошь измеряется качеством воздуха, тишиной и ощущением принадлежности к чему‑то большему.

  • • Эко‑люкс город, спроектированный вокруг принципов устойчивого развития.
  • • Широкие зелёные коридоры, дорожки для бега и велопрогулок протяжённостью 7,4 км.
  • • Собственная агрозона: свежие фрукты и овощи ежемесячно, возможность арендовать грядку.
  • • Богатая инфраструктура внутри комьюнити: образование, спорт, медицина, шопинг и отдых.
  • • Отсутствие сервис‑чарджа для вилл и таунхаусов — уникальное предложение для региона.
SUSTAINABLE CITY YITI
Видео‑тур по поселку: открыть в новом окне или смотреть ниже в видеогалерее.
Форматы жилья

Апартаменты, таунхаусы и виллы в THE PLAZA

Подберите формат под вашу стратегию: доходная недвижимость, семейный дом у моря или вилла для личного использования с нулевым service charge.

Все цены указаны в долларах США. Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026‑02‑15.

Линейка юнитов THE PLAZA

В THE PLAZA представлены апартаменты, таунхаусы и виллы — вы можете начать с 1‑спальных апартаментов с низкой точкой входа или сразу зайти в премиальный сегмент вилл.

1 BR · 79 м²
от 234 589 $
2 BR · 122 м²
от 360 203 $
3 BR TH · 253 м²
от 651 467 $
4 BR Villa · 500 м²
от 1 243 239 $
  • Апартаменты с панорамными окнами и видами на зелёные коридоры/море
  • Таунхаусы с солнечными панелями и собственными террасами
  • Виллы с приватными участками и нулевым service charge
  • Продуманные планировки для семей, работы и приёма гостей
Запросить актуальный план оплаты
Таунхаусы и виллы THE PLAZA
Форматы и цены могут отличаться в зависимости от этажа, вида и конкретного кластера. Оставьте заявку — подберём юнит под вашу задачу (инвестиции, переезд, «второй дом»).
Инфраструктура

Сервисы и удобства внутри SUSTAINABLE CITY YITI

Это не просто жилой комплекс, а полноценный город с продуманной инфраструктурой. Вы живёте в тишине, но при этом у вас под рукой всё — от школы и медцентра до яхт‑клуба и ресторанов.

  • Международная школа и детский сад внутри комьюнити
  • Спорткомплекс с 11 кортами и фитнес‑инфраструктурой
  • Медицинские центры и специализированные клиники
  • Крупный молл, супермаркеты и бутики
  • Рестораны, кафе и отели уровня 5*
  • Приватный яхт‑клуб и выход к морю
  • Ипподром и глэмпинги у гор
  • Крупнейший в регионе центр для людей с аутизмом
  • Зелёные коридоры, парки и прогулочные бульвары
  • Агрозона с поставкой свежих фруктов и овощей

Устойчивые технологии

Солнечные панели, энергоэффективные материалы, системы водосбережения и продуманная роза ветров снижают эксплуатационные расходы и повышают комфорт проживания.

Эко‑люкс архитектура

Современная архитектура с акцентом на свет, воздух и виды: панорамные окна, приватные террасы, интеграция зелени в общественные и частные пространства.

Сообщество и статус

Закрытое интернациональное сообщество резидентов, приватные клубы и пространства для нетворкинга создают премиальную среду с долгосрочной ценностью.

Финансовый блок

План оплаты и стоимость входа

Минимальная цена входа — от 234 589 $ за 1‑спальные апартаменты. Точный план оплаты зависит от типа юнита, этажа и условий застройщика и подбирается индивидуально.

Этап % Пример для 1BR USD Условие
Бронирование 10% 234 58,9 $ ~23 459 $ При подписании брони и договора
В рассрочку до сдачи 25–35% от 58 647 $ гибко По графику строительства (ежеквартально)
По готовности 55–65% баланс баланс При получении ключей / акта передачи

Конкретные условия и % распределения зависят от выбранного юнита и актуальных предложений застройщика. Не является публичной офертой. Цены актуальны на 2026‑02‑15. Все расчёты в долларах США.

Получить персональный расчёт
Локация

Маскат, Оман: у моря, но вдали от суеты

THE PLAZA расположен в престижном районе Маската, в составе SUSTAINABLE CITY YITI. Здесь вы находитесь в стороне от шумного центра, но в полной доступности до ключевой инфраструктуры столицы.

  • • Несколько минут до международных школ и деловых центров.
  • • Быстрый доступ к яхт‑клубу, туристической набережной и пляжам.
  • • Удобная связность с аэропортом и ключевыми районами Маската.
Открыть в Google Maps
Персональная консультация

Оставьте заявку на подбор юнита в THE PLAZA

Заполните форму — русскоязычный эксперт в Дубае свяжется с вами, уточнит цели (инвестиции, переезд, «второй дом») и подберёт несколько оптимальных вариантов в THE PLAZA и SUSTAINABLE CITY YITI.

Наверх
Офис для личных консультаций: Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE · Телефон: +971585396828