RUSSO NOBILE
Забронировать просмотр
VILLA DELL'ARTE — современные резиденции в Дубае
Дубай VILLA DELL'ARTE Сдача: Q4 2027

Европейские резиденции с приватными террасными бассейнами в Дубае

Villa Dell’Arte — камерный комплекс, где итальянское мастерство, немецкая точность и современный европейский дизайн собраны в одном адресе. Приватные бассейны на террасах, премиальные кухни из Сан‑Марино, SPA и фитнес‑студия с оборудованием NOHRD создают редкий для Дубая формат «дом как арт‑объект».

Планировки и цены Смотреть видео‑тур
Типы
Апартаменты 1–4 спальни
Диапазон площадей
63–265 м²
Диапазон цен
от $541,666 до $1,898,611
Формат
Городской курорт с SPA и фитнесом

Почему этот проект безопасен для консервативного инвестора

Для русскоязычных инвесторов ключевой вопрос — не «красиво ли», а «насколько это защищено и выгодно». Villa Dell’Arte спроектирован как понятный, прозрачный и долгосрочный актив в растущем районе рядом с морем.

Юридическая безопасность

  • • Покупка по законодательству ОАЭ
  • • Регистрация собственности в Dubai Land Department
  • • Прозрачные договора, адаптированные под иностранных инвесторов

ROI и стратегия выхода

  • • Развивающийся район — низкая точка входа
  • • Потенциал роста цены к сдаче и после заселения
  • • Формат, востребованный арендаторами долгого цикла

Инфраструктура

  • • SPA-зона и сауна в комплексе
  • • Фитнес‑студия с немецким оборудованием NOHRD
  • • Тихий, спокойный район рядом с морем

Готовность и сроки

  • • Планируемая сдача: Q4 2027
  • • Фиксированные условия оплаты на весь период
  • • Сопровождение сделки русскоязычной командой

Интерьеры: европейский уровень «под ключ»

Каждое пространство в Villa Dell’Arte продумано так, чтобы не требовалось «доделывать» после сдачи:

  • • Премиальные итальянские кухни, полностью изготовленные в Сан‑Марино
  • • Встроенная техника Bosch, итальянская фурнитура и профессиональная сборка европейской командой на месте
  • • Ванные комнаты с итальянской керамикой на полу и стенах
  • • Фурнитура Grohe, элементы Antonio Lupi и продуманная архитектура освещения
  • • Итальянские шкафы‑гардеробные с интегрированным освещением

Формат проживания

Это не просто апартаменты в Дубае, а европейский дом в тишине, рядом с морем:

  • • Приватные террасные бассейны с атмосферой курортного отеля
  • • SPA‑зона и сауна — ваш личный wellness‑пространство
  • • Фитнес с оборудованием NOHRD из натурального дерева и стали
  • • Спокойный, развивающийся район с перспективой роста

Планировки и цены

Апартаменты с 1–4 спальнями — для личного проживания, семейных каникул и долгосрочной аренды.

Запросить подбор юнита
Формат
Апартаменты

Современные европейские интерьеры, продуманная функциональность и приватные открытые пространства.

Морская близость
Рядом с морем

Формат «городской курорт» — когда до набережной и воды несколько минут.

Район
Развивающийся

Низкая точка входа сегодня — потенциал роста капитала к моменту сдачи и далее.

Атмосфера
Тихо и приватно

Отдых от ритма Downtown, но с быстрым доступом ко всем ключевым локациям.

Тип Спален Площадь, м² Цена от, $ Комментарий
Апартаменты 1 63 $541,666 Идеальный первый вход в рынок Дубая и формат «пьед‑а‑тер».
Апартаменты 2 136 $1,102,777 Комфортный семейный формат с отдельными приватными зонами.
Апартаменты 3 168 $1,333,333 Для семей с детьми и тех, кто планирует долгие зимовки.
Апартаменты 4 265 $1,898,611 Пространство уровня виллы с возможностью приватного бассейна на террасе.

Все цены указаны в долларах США и носят ориентировочный характер. Актуальную стоимость и доступность конкретных юнитов уточняйте у консультанта.

Локация в Дубае

Villa Dell’Arte расположена в развивающемся спокойном районе рядом с морем. Это редкое сочетание европейской стилистики, тишины и близости к инфраструктуре большого города.

  • • Удобный выезд на ключевые магистрали и в деловые районы
  • • Потенциал роста стоимости локации как нового «hot‑spot» для семейных резиденций
  • • Баланс приватности и доступа к морю, торговым и ресторанным кластерам
Открыть в Google Maps

Сейчас — хорошее окно входа в проект

Развивающийся район, фиксированные цены в долларах и понятный срок сдачи до Q4 2027 создают комфортную точку входа. Количество действительно интересных по сочетанию цена/качество юнитов ограничено.

  • • Возможность зафиксировать стоимость сейчас — до активного роста района
  • • Формат резиденций, который останется актуальным и через 5–10 лет
  • • Полное сопровождение сделки и послепродажный сервис для собственников

Оставьте заявку — подберём планировку под ваши задачи (личное проживание, дети, аренда, капитализация) и покажем проект в удобное время.

Оставить заявку на консультацию

Минимум формальностей — только имя и телефон. Менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить запрос и выслать материалы по проекту.

Написать в WhatsApp
Офис для встреч (по предварительной записи): Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE
Телефон для связи: +971585396828