UPPER HOUSE Связаться с менеджером
Дубай · Jumeirah Lakes Towers Upper House East · Студия 38 м² Вторичный рынок · Сдача: Q1 2027

Upper House East — студия с панорамой JLT 38 м² на среднем этаже · $281 000 · рассрочка

Компактная и ликвидная студия в престижном районе Jumeirah Lakes Towers напротив Dubai Marina. Живописная панорама на JLT, пешком до метро и набережной, формат «заехал и живёшь» — без ожидания строительства.

Связаться с менеджером Рассчитать платежи
Проверенный объект вторички Юридическое сопровождение сделки Высокий арендный спрос в JLT
О юните

Upper House East · студия 38 м² · средний этаж

Продаётся апартаменты в Дубае, башня Upper House East. Студия 38 м² на среднем этаже с живописной панорамой на район Джумейра. Это формат, который ищут арендаторы и инвесторы: функциональная планировка, премиальный комплекс Ellington и локация, где всегда есть спрос.

Локация: престижный район Jumeirah Lakes Towers (JLT) напротив Dubai Marina. Прямая пешая доступность до станции метро, близость к пляжам и крупным торговым центрам, развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, набережная. Современная планировка, готовый к проживанию формат — идеальный вариант для инвестиции или комфортной жизни в самом центре Дубая.

38 м²
Общая площадь
9 / 31
Этаж / этажность
$281 000
Стоимость студии
до 2027 Q1
Плановая сдача комплекса
  • Живописная панорама на район Джумейра
  • Прямая пешая доступность до станции метро
  • Рядом пляжи, набережная и крупные ТЦ
  • Современная планировка без «мертвых» зон
  • Вторичный рынок — объект уже оформлен
  • Юридическое сопровождение сделки под ключ

Полное описание комплекса UPPER HOUSE и инфраструктуры района JLT смотрите на главной странице проекта: страница проекта UPPER HOUSE .

Забронировать студию Узнать ежемесячный платёж ← Вернуться к проекту UPPER HOUSE
АК
Ваш персональный менеджер
Анастасия Каменева
Сопроводит сделку в Дубае и дистанционно · ответит на вопросы по вторичке
Связаться с Анастасией a.kamneva@russonobile.ru
Upper House East — студия 38 м²
Стоимость
$281 000
Оплата в долларах США · без скрытых комиссий за подбор
План оплаты
Рассрочка / installment
  • • Первоначальный взнос: ориентировочно 155 250 $*
  • • Оставшаяся часть — к сдаче объекта
Кратко о квартире
  • • Тип: аппартамент, студия
  • • Площадь: 38,00 м²
  • • Этаж: 9 из 31
  • • Вид: живописная панорама на район Джумейра
  • • Статус: вторичный рынок
  • • Сдача комплекса: Q1 2027
Планировка

План студии 38 м²

Откройте планировку в полном размере, чтобы детально рассмотреть зонирование пространства: входную группу, кухню, зону отдыха и балкон.

Планировка студии Upper House East 38 м²

Планировка продумана так, чтобы каждый метр работал на комфорт: чётко выделены зоны кухни, отдыха и сна, при этом сохраняется ощущение открытого пространства и света.

  • Функциональное зонирование без коридоров, «съедающих» площадь
  • Удобная ниша под кухню и место для полноценной обеденной зоны
  • Пространство для дивана и/или кровати — без компромиссов по площади
  • Место под встроенные системы хранения
  • Выход на балкон с видом на Jumeirah Lakes Towers
Финансовый блок

План оплаты и калькулятор стоимости

Для студии Upper House East предусмотрен удобный план оплаты в формате рассрочки. Ниже — ориентировочная структура платежей и простой калькулятор для оценки ежемесячной нагрузки.

Этап % Сумма, $ Комментарий
Первоначальный взнос ~55%* 155 250 $* На этапе бронирования и подписания договора
При сдаче комплекса Оставшаяся часть примерно 125 750 $* По факту ввода объекта в эксплуатацию (Q1 2027)
DLD сбор 4% около 11 240 $ Государственный сбор при регистрации права

*Указаны ориентировочные суммы и проценты, рассчитанные от цены $281 000. Точный график и условия зависят от статуса сделки и подтверждаются в официальном оффере.

Калькулятор: оценка взноса и DLD

Первоначальный взнос
$155 250
Оставшаяся сумма
$125 750
Ориентировочный DLD 4%
$11 240
Суммарный вход (взнос + DLD)
$166 490

Расчёт носит ознакомительный характер и не является финансовой консультацией. Точные цифры вы получите от менеджера после подбора структуры сделки под вашу ситуацию.

Получить точный расчёт в WhatsApp
Локация

Jumeirah Lakes Towers, Дубай

Upper House East находится в составе комплекса UPPER HOUSE в JLT — районе вокруг искусственных озёр напротив Dubai Marina. Здесь сочетаются деловой центр, прогулочные променады и курортная атмосфера.

  • • Пешая доступность до метро JLT
  • • 5–10 минут до пляжей Dubai Marina и JBR
  • • Рядом офисы, рестораны, кафе и набережные
  • • Высокий спрос на аренду среди экспатов
Открыть локацию в Google Maps
Связаться по юниту

Бронирование и консультация по Upper House East

Ответим в WhatsApp в течение 10–15 минут
АК
Ответственный менеджер
Анастасия Каменева
Поможет забронировать юнит, объяснит налоги, сборы и формат расчётов для нерезидентов.

Заполните короткую форму — мы подтвердим актуальность студии Upper House East, вышлем детальный буклет и предложим безопасный сценарий сделки под вашу ситуацию.

Наверх Или написать в WhatsApp напрямую
Офис в Дубае (для заключения сделок и встреч): Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE. Телефон офиса: +971585396828